BÜRO-ATELIER-KANZLEI-STUDIO, KLASSISCHE VILLA IN VELTEN...

Nettomiete Fläche Zimmer
878,00 € ca. 135,00 m² 7
kalaydo.de-Code a0535d5b
Anzeige vom 16.09.2017
Objekt-Nr. 2GT6C4S
Referenznummer Breite99
Nettomiete 878,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Miete (netto) monatl. je m². 6,50 €
2 Stellplätze , je
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 16727 Velten
Straße Breite Str.
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl 2
Bezugsfrei ab 01.10.2017
Zimmer 7.0
Fläche ca. 135,00 m² teilbar ab ca. 65 m²
Baujahr 1892
Böden: Teppichboden
EDV-Verkabelung
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1892
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 151,60 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Betriebskosten: 340.0 €

8 km von der Stadtgrenze, im Nordosten Berlins gelegen. Velten hat sich im Gegensatz zu vielen anderen Städten Brandenburgs heute zu einem hervorragenden Industriestandort entwickelt. Ca. 1.200 Unternehmen und Firmen sind in Velten gemeldet. Nicht nur regionale, sondern auch national und international agierende, namhafte Unternehmen gehören dazu. Als Mitglied im Regionalen Wachstumskern Oranienburg - Hennigsdorf - Velten haben sich in Velten besonders die Branchen der Chemieindustrie, Metallverarbeitung, Schienen- und Verkehrstechnik sowie Logistik angesiedelt.

Verkehrsanbindung
- Anschlussstelle Hennigsdorf/Velten A 111 bindet Velten an das Autobahnnetz an.
- Die Landesstraßen L 20 und L 172 führen direkt in Veltens Mitte.
- Die Regionalbahnlinien RE 6 (Prignitz-Express) und RB55 halten am Veltener Bahnhof. - Ab Hennigsdorf haben Reisende Anschluss an die Berliner S-Bahn.
- mehrere Buslinien der OVG führen von und nach Velten.
- Velten, mit eigenem Hafen, ist indirekt an die Oder-Havel-Wasserstraße angebunden.
- Flughafen Berlin-Tegel ist ca. - 20 Autominuten,
- Flughafen Berlin-Schönefeld - 50 Minuten entfernt.

Die Bevölkerungszahlen von Velten sind sehr stabil - Tendenz steigend. Zeugnis davon liefern die zahlreichen Neubauten seit den 90ern sowie die geplante weitere Errichtung von Wohn- aber auch Handels- und Geschäftsbauten. Die Veltener sehen ihre Stadt selbst als "friedlich, gepflegt, kinder- und familienfreundlich" an - Komponenten, die einer wirtschaftlichen Tätigkeit "nicht im Wege stehen"....

- EBK (Ober-, Unterschränke, Spüle, Herd mit 2 Cerankochfeldern, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle, Abfallsystem)
- Internetanschluß per Glasfaser
- interneDV-Verkabelung
- überwiegend Teppichboden (Nadelfilz)
- Waschbecken in mehreren Räumen
- Geäudezugang mit Sicherheitstür
- 2 Stellplätze (u. U. Option für einen weiteren Stellplatz)

Die Gewerbe- oder Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoß einer ca. 1892 errichteten 2-geschossigen Villa. Die Einheit besteht aus insgesamt 9 Räumen, 6 Büroräume, eine geräumige Küche mit Abstellkammer, einem Flur und dem WC mit Vorraum. In den milden Jahreszeiten und Temperaturen, bietet sich der Südbalkon zum Durchatmen oder kurzem Entspannen an. 2 PKW- und mehrere Fahrradstellplätze stehen zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Oelzentralheizung.

ACHTUNG:
Mit Rücksicht auf die weiteren Nutzer, bitten wir von eigenständigen Besichtigungen abzusehen.

Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden
2 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a0535d5b
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Ihr Kontakt:
Carsten Ruge
-
Ruge Immobilien Inh. Carsten Ruge
Krähenwinkel 38
10318 Berlin
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Breite Str., 16727 Velten