Büro-Fabrikloft mit Terrasse!

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 118,00 m²
kalaydo.de-Code a08651d5
Anzeige vom 16.03.2018
Objekt-Nr. 2JB824N
Referenznummer O 4111
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 2,20 €
Miete (netto) monatl. je m². 14,40 €
Kaution 5876,40 €
Mieterprovision 6.992,92 € inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 22761 Hamburg
Straße Theodorstrasse 42 - 90
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 118,00 m²
Baujahr 1908
Einbauküche
Böden: Parkettboden
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung

In Hamburg-Bahrenfeld gelegen, im Westen der Elbmetropole, liegen rund um das Quartier Busstationen, S-Bahnhof und der A7-Autobahnanschluss "Bahrenfeld", genauso wie Geschäfte und Supermärkte für die tägliche Nahversorgung. Mit dem Auto schnell erreicht sind Flughafen, Hafen, Elbstrand und Shoppingcenter, Hamburg-City und Alster.
500 m BAB A7, 20 Minuten zum Flughafen, 20 Minuten zur City, 10 Minuten zum belebten Ottensen, 5 Minuten zum Elbeeinkaufszentrum, Buslinien 2 und 3 sind in unmittelbarer Nähe

Die Bürolofts sind mit geteilten Sanitärtrakten, Parkettfußböden, Stahlglaswänden und hochwertigen Pantryküchen ausgestattet. Außerdem besitzen Sie alte Stilelemente, wie gusseisernen Säulen und doppelflügeligen Holztüren mit Oberlichtern. Natürlich stehen den Mietern sämtliche Anschlüsse der modernen Kommunikation zur Verfügung. Zudem können PKW-Stellplätze sowie Keller- bzw. Lagerflächen angemietet werden.
Qualität der Ausstattung: Gehoben, Heizungsart: Zentralheizung, Befeuerungsart: Fernwärme, DV-Verkabelung vorhanden: Ja, Denkmalschutzobjekt: Ja

Das historische Westend Village - kreativ arbeiten, entspannt leben
Das traditionelle Fabrikschloss, in dem sich ehemals die British American Tobacco-Zigarettenfabrik befand, vereint heutzutage historischen Backsteincharme des vergangenen Jahrhunderts mit neuzeitlicher Architektur angesichts der modernen Büroneubauten. Gelegen im Westen Hamburgs, in Bahrenfeld, ist das Quartier ein Mix aus attraktiven Wohnlofts und modern ausgestatteten Gewerbeflächen ersten Ranges. Der alte Baumbestand, die Park- und Grünanlagen mit Lounge-Arealen, das Naturschachbrett und der Swimmingpool verleihen dem Quartier, das darüber hinaus über einen Doorman-Service, Fitnesscenter und über ein Waschcenter verfügt, eine einzigartige wie repräsentative Wohlfühlatmosphäre, in der es sich kreativ arbeiten, exklusiv wohnen und erstklassig leben lässt.

Baujahr: 1908
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung

Die Heiz-und Wasserkosten werden separat nach Verbrauch über EON Hanse abgerechnet

Gesamtfläche: 118,00 m², 5 Etagen

kalaydo.de-Code: a08651d5
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Rolls Immobilien Kontor GmbH
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Rolls Immobilien Kontor GmbH
Gasstr. 2 Haus 1
22761 Hamburg
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Theodorstrasse 42 - 90, 22761 Hamburg