Büro in Bestlage - zu mieten in 1100 Wien

Nettomiete Fläche Zimmer
1.045,80 € ca. 84,00 m² 2
kalaydo.de-Code a002e332
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2CK9446
Referenznummer 109/15817
Nettomiete
Nebenkosten 244,20 €
Warmmiete 1.290,00 € (inkl. Betriebskosten)
Miete (netto) monatl. je m². 12,45 €
Kaution 0,00 3-6 BMM
Mieterprovision 3 BMM
Stadt 1100 Wien
Straße
Land Österreich
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Fläche ca. 84,00 m²
Baujahr 1956
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 157,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 2,07 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Das attraktive Büro besticht durch Bestlage im Herzen des 10. Bezirks, direkt bei U1 -Station Keplerplatz.

Die Mieteinheit, mit einer Gesamtfläche von ca. 84 m², befindet sich im 3. Lift-Stock eines Altbaus und ist sehr gut belichtet. Die effiziente Raumaufteilung gliedert sich in einen Eingangsbereich, zwei Büroräume sowie Nebenräume. Vom repräsentativen, 36 qm-Hauptraum, der eine halbrunde 5-Fensterfront aufweist, blicken Sie auf die Fußgängerzone der Favoritenstrasse und den Keplerplatz.

Neben einem Wandtresor und schalldichten Glastüren verfügt das Büro noch über eine Klimaanlage.

Durch die Lage beim Victor-Adler-Markt und dem Keplerplatz ist die Infrastruktur in der nächsten Umgebung sehr gut. Mit der U1 erreichen Sie in wenigen Minuten den Karlsplatz und den 1. Bezirk.

Ein Energieausweis liegt vor: HWB 157,60 kWh/m²a

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Grundstücksfläche: 84,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

kalaydo.de-Code: a002e332
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Ihr Kontakt:
Herr Sebastian Dworak
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ÖRAG-Immobilien Vermittlungsges.m.b.H.
Herrengasse 17
1010 WIEN
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