Büro in zentraler Lage von Laar

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 308,00 m²
kalaydo.de-Code a07f15b8
Anzeige vom 21.02.2018
Objekt-Nr. 2JB5G4D
Referenznummer 6642
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 2,50 €
Miete (netto) monatl. je m². 7,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 47119 Duisburg
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 308,00 m²
Baujahr 1991
Böden: EDV-Verkabelung
EDV-Verkabelung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch Wärme 92,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 18.01.2025

Der Stadtteil Duisburg-Laar grenzt im Norden an den Hafenstadtteil Ruhrort und ist einer der wenigen Stadtteile die unmittelbar am Rhein liegen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Duisburger Innenstadt oder der Hauptbahnhof sind in ca. 10 Minuten erreichbar, unweit sind die wichtigsten Autobahnen des Ruhrgebietes: A40, A2/A3, A42, A59.

Die Räumlichkeiten sind in einem guten Zustand. Sie verfügen über Teppich bzw. Fliesenboden, Rasterleuchten und Führungskanäle für die EDV-Verkabelung.

Einige der Büroräume sind mit praktischen Einbauschränken ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Gas, die Heizkörper in der Fläche sind moderne Flachheizkörper.

Der Tresor im Untergeschoss ist ebenfalls funktionstüchtig und kann vom Mieter genutzt werden. Die Teeküche ist Teil der Mietsache.

Eigene Stellplätze stehen an der Rückseite des Objektes zur Verfügung.

Die Gewerbefläche liegt in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in direkter Nähe zum Marktplatz.

Die ebenerdige, barrierefreie Bürofläche bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Der Grundriss ist großzügig und die Räume sind hell und freundlich.

Die ehemalige Sparkassenfiliale ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
Foyer, ehemalige Kassenhalle bzw. Großraumbüro, zwei Büroräume, Personalraum, Personaleingang, Tresorraum, Treppe ins Untergeschoss

Untergeschoss:
Flur, Damen- und Herren-WC, Archivraum, Elektroraum, drei weitere Räume, separater Klimaraum

Baujahr: 1991
Heizungsart: Gas-Heizung
Energiekennwert: 92 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C

Nutzfläche: 130,00 m², Gesamtfläche: 438,00 m²

kalaydo.de-Code: a07f15b8
119 Aufrufe online seit 21.02.2018 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Axel Quester
/
Armin Quester Immobilien GmbH
Friedrich-Wilhelm-Str. 7
47051 Duisburg
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG.Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.