Büro in zentraler Lage zu vermieten!

Nettomiete Fläche
380,00 € ca. 36,80 m²
kalaydo.de-Code a04fcceb
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2GMEW46
Referenznummer 724
Nettomiete 380,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 6,86 €
Kaution 760,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 84529 Tittmoning
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 36,80 m²
Gäste-WC
barrierefrei

Die Stadt Tittmoning verbindet das Traditionelle und Moderne und bietet eine hervorragende Infrastruktur für ursprüngliche Läden, kleine Boutiquen, charmante Bistros oder Restaurants.
Die Burg von Tittmoning und der historische Stadtplatz vereinen sich zu einem der schönsten Orte in unserem Lande. Durch die günstige Lage Tittmonings sind Sie in 30 Minuten in Salzburg oder Traunstein und in nur 20 Minuten in Burghausen.

Das Büro befindet sich noch im Rohzustand, deshalb können die Wünsche des künftigen Mieters berücksichtigt werden!!

Das Büro liegt direkt am Stadtplatz von Tittmoning mit genügend Parkplätzen vorm Haus.
Sie betreten ebenerdig den hellen Hauptraum der mit einem großen Schaufenster für angenehmes Raumklima sorgt. Dahinter liegt ein Nebenraum ohne Fenster und im Anschluss befindet sich noch ein Tresorraum.
Im Parterre des Hauses befindet sich ein gemeinschaftlich genutztes WC für die Läden.

Hauptraum 36,8 qm
Nebenraum 8,6 qm
Tresorraum 10,0 qm

HINWEIS ZUM GEDLWÄSCHEGESETZ
Sehr geehrte Kunden,
nach §2 Abs.1 Nr.10 des GwG (Geldwäschegsetz) sind wir seit Februar 2014 dazu verpflichtet, von unseren Kunden, mit denen wir eine Besichtigung durchführen, die Personalien bzw. bei juristischen Personen einen Handelsregisterauszug (Kopie) anzufordern und eine Kopie davon zu unseren Akten abzulegen.
Von daher wäre es sehr freundlich, wenn Sie uns zum Besichtigungstermin eine Kopie Ihres Personalausweises (Vor- und Rückseite) zur Verfügung stellen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

WIDERRUFSBELEHRUNG NACH § 355 BGB
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung (Besichtigung und Beratung bezüglich der Immobilie) innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss (per Email, Brief oder Telefon) und auch nicht vor der Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
m² Immobilien GmbH, Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen, Tel.: 0212- 254 36 16, Fax: 0212- 254 36 17, Email: info@m-quadrat-immobilien.de, www.m-quadrat-immobilien.de
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs (keine Besichtigung oder Beratung bezüglich des Objektes gewünscht) sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Exposés) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht (bezüglich Beratung und Besichtigung) erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag (Ihr Wunsch zur Besichtigung und Beratung) von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Besondere Vereinbarungen
Ich erkläre mich damit einverstanden, dass m² Immobilien bereits vor Ablauf der 14-tägigen Frist mit der Erfüllung des Vertrages (Exposézusendung, Besichtigungs- und Beratungstermine) beginnen kann.
Bei Widerruf des Vertrages nach Kauf/Miete einer Immobilie ist Wertersatz in Höhe der vollen Provision zu leisten.

Gesamtfläche: 55,40 m²

kalaydo.de-Code: a04fcceb
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Ihr Kontakt:
Herr Manfred Sedlmeier
+ -
m² Immobilien GmbH
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen
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84529 Tittmoning