Büro mit perfekter Infrastruktur!

Nettomiete Zimmer
291,67 € 2
kalaydo.de-Code a07f825d
Anzeige vom 22.02.2018
Objekt-Nr. 2JM2Z4D
Referenznummer OBGC20180124111103971hhsnik9jnr
Miete (netto) monatl. je m². 7,77 €
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Mieterprovision 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Stadt 9811 Lendorf
Land Österreich
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Zimmer 2.0
Böden: Kabelkanäle, Kunststoffboden
Raumaufteilung flexibel, Teeküche
EDV-Verkabelung
voll erschlossen
Energieträger Fernwärme, Pellets
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung

2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 291,67 EUR

Gewerbepark St. Peter / Spittal West

Das Objekt befindet sich in einem Bürogebäude in sehr guter zentraler Lage - mitten im Gewerbepark St. Peter im Holz - nahe der Autoanbindung Lendorf und der Stadt Spittal/Drau. Die Einheit besteht aus einem hellen Raum mit ca. 16m², Gang, Damen- und Herren WC sowie einem zweiten Raum von ca. 11m². Es kann die komplett ausgestattete Teeküche mitbenutzt werden und auch der Kopierraum steht dem neuen Mieter zur Verfügung. 

Aufgrund der nahen Autobahnanbindung und der Nähe zu der Bezirksstadt Spittal/Drau hat diese Büroeinheit eine optimale Lage, um rasch an den gewünschten Destinationen zu sein.  

In weniger als 5 Autominuten erreichen Sie die Bezirksstadt Spittal/Drau, mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur. Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Volks- und Hauptschule, allgemein bildende höhere Schulen, Ärzte, Banken, Apotheken, ein großes Einkaufzentrum uvm. kann man hier finden. Im Herzen Oberkärntens gelegen, bietet Spittal/Drau eine gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne: Kulturelles Bewusstsein und geschichtsträchtige Spuren erwarten den Besucher hier ebenso wie pulsierendes Leben in den zahlreichen Geschäften und modernen Einkaufscentern, in den vielen Cafes und Restaurants, die mit ihren Sonnenterrassen zum Gustieren und Verweilen einladen. Einen Hauch südländischer Gelassenheit verspürt man, wenn Sie durch die bezaubernde Altstadt und den Stadtpark, vorbei am Schloss Porcia - dem Wahrzeichen der Stadt - schlendert. Mit seinem einzigartigen, dreigeschossigen Arkadenhof zählt das Schloss zu den schönsten Renaissancebauten nördlich der Alpen. Spittal/Drau und auch die angrenzenden Ortschaften sind auf jeden Fall ein Besuch wert.  

Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG.  

Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an REAL@VBKTN.AT zu stellen.

INFO UNTER:
VB Realitäten, Thomas Preimess,
M: +43 (0)676/84 74 09 200
T: +43 (0)5 09 09-3585
F: +43 (0)5 09 09-9230
M: thomas.preimess@vbktn.at

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien [http://www.volksbank-kaernten.at/immobilie]

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 37,52 m², Nutzfläche: 37,52 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Kärnten

kalaydo.de-Code: a07f825d
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Herr Thomas Preimess
VB Realitäten Gesellschaft m. b. H.
Hauptplatz 8
9170 Ferlach
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9811 Lendorf