*** Büro oder Praxisräume, in der 1902 erbauten Stutzervilla 2.OG in Altdorf b.Nürnberg***

Nettomiete Fläche Zimmer
800,00 € ca. 132,00 m² 4,5
kalaydo.de-Code a03297ad
Anzeige vom 31.05.2017
Objekt-Nr. 2E8A44T
Referenznummer Büro_Stu_2.OG
Nettomiete 800,00 €
Nebenkosten 330,00 €
Kaution 2 Netto-Kaltmieten
Mieterprovision Mieterprovision: 1 Nettokaltmiete zzgl 19 % MwSt
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 90518 Altdorf
Straße Bahnhofstrasse 5
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
frei
Etagenanzahl 2
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.5
Fläche ca. 132,00 m²
Baujahr 1902
Böden: Laminat
Holzfenster
Anschlüsse: ISDN-Anschluss
EDV-Verkabelung
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

Betriebskosten: 330.0 €

Das Bürogebäude Gebäude befindet sich in Altdorf bei Nürnberg, Nähe Innenstadt, zentral gelegen.
Das Stadtzentrum ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar.

Der S-Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe

die hier angebotenen Büroräume erstrecken sich über das gesamte 2.OG und dem ausgebauten Spitzboden in der 1902 erbauten Stutzervilla in Altdorf bei Nürnberg.

Die Einheit kann gesamt gewerblich genutzt oder in Wohn- und Arbeitsbereich getrennt werden.

Aufgeteilt sind die Räumlichkeiten wie folgt:
4 helle großzügige Büros, Empfangsbereich, Küche, Bad und 2 Abstellräume, ebenfalls sind 2 Balkone zugehörig.

Objektdaten:

Nettokaltmiete: 800,00 € zzgl. 19% MwSt.
Nebenkosten: 330,00 €
Bürofläche: ca. 132 m²
Zimmer: 4 1/2
Bezug: ab sofort oder nach Absprache
Stockwerk: 2. Etage
Kaution: 2 Monatsnettomieten
Immobilienart: Büro-/Praxisfläche

Sonstiges: zusätzlich ist vom Mieter auf Miete und Betriebskosten die gültige
gesetzliche Mehrwertssteuer zu zahlen, derzeit 19 %.

Ausstattung & Merkmale

Laminatboden
Holz-Isolierglasfenster
DSL, ISDN
renoviert, gehoben
Zentralheizung
Hausmeisterdienst
Winterdienst
Hausverwaltung
Gewerbeobjekt

Unsere Angaben erfolgen gemäß der Auskünfte, die uns vom Vermieter erteilt wurden. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem und grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen. Die Mieterprovision beträgt 1,19 Monatskaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Mieter und fällig bei Unterzeichnung des Mietvertrages. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision.

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a03297ad
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Cathrin Müller
-
a²-immobilien e.K.
Bahnhofstrasse 5
90518 Altdorf
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Bahnhofstrasse 5, 90518 Altdorf