Büro - Ordination - Geschäftslokal7/EG/7001B+7001C

Nettomiete
520,00 €
kalaydo.de-Code a07fe39f
Anzeige vom 24.02.2018
Objekt-Nr. 2JWUD4E
Referenznummer 2785/1082
Nebenkosten 249,12 €
Warmmiete 873,12 €
Kaution 4806,00 €
Mieterprovision 3.00 MM zzgl. MwSt.
Stadt 4600 Wels
Land Österreich
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab sofort
Zustand: gepflegt, Altbau (bis 1945)
Kabelanschluss
1 Stellplatz: Stellplatz
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 65,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Das 76m² großes EG Geschäftslokal befindet sich in einem eleganten Altbau im Zentrum Wels.
Das Geschäftslokal kann als Büro als Ordination oder anderwärtig verwendet werden.
Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung per Boiler.
Raumaufteilung: 2 Räume mit Teeküche (nicht eingerichtet), Dusche/WC


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Lage
Welser Stadtplatz und Kaiser Josef Platz in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
Ausstattung
Fliesen, Parkett/ Laminat, Fernwärme, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Fahrradraum
Parkplatz möglich
Vergebührung: FA € 314,33

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Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer 0680 3042945
oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €520 zzgl 20% USt.Betriebskosten €147,3 zzgl 20% USt.Heizkosten €60,3 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €145,52--------------------------------------------------- ---------------Gesamtbetrag €873,12--------------------------------------------------- ---------------Heizwärmebedarf:65.0 kWh/(m&supa)Klasse Heizwärmebedarf:C

Nutzfläche: 76,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage

Nettokaltmiete: 520,00 EUR
1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a07fe39f
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Ihr Kontakt:
Herr Walter Seitl
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WS IMMO KG
Europastraße 52
4600 WELS
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