Büro/Ordination in Altstadtlage mit 4 Räumen

Nettomiete Fläche Zimmer
574,32 € ca. 95,72 m² 4
kalaydo.de-Code a04fb2ab
Anzeige vom 05.09.2017
Objekt-Nr. 2G7JS46
Referenznummer OBGC20160609112445594i2oirthh2w
Nettomiete
Nebenkosten 150,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
Miete (netto) monatl. je m². 6,00 €
Kaution 2607,54 2.607,54 €
Mieterprovision 2 Bruttomonatsmieten
Stadt 5020 Salzburg
Straße
Land Österreich
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl Erdgeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Fläche ca. 95,72 m²
Böden: Parkettboden
Teeküche
Zustand: gepflegt, Altbau (bis 1945)
EDV-Verkabelung
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 86,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 1,35 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Das gegenständliche Büro liegt im Erdgeschoß eines charmanten, wie auch markanten Jahrhundertwendehaus (Salzachhof) in zentraler Stadtlage. Gericht, Künstlerhaus, sowie der neu errichtete Uni-Park befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Altstadt lässt sich bequem zu Fuß erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut.

Zur Vermietung steht ein Büro mit 4 Räumen in zentraler Lage.

Raumaufteilung/Ausstattung:
- Nonntaler Haupstraße / zentrale Lage
- Hochparterre
- Eingangsbereich/Empfang
- 4 Räume
- Sanitärbereich
- 2 WC's
- Teeküche
- Parkettböden
- Raumhöhe ist einem Altbau entsprechend
- Bezug ab sofort möglich

Hinweis/Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Umsatzsteuer, abhängig von der Mietdauer. Energieausweis: lt. vorliegendem Energieausweis beträgt der HWB 86,60 kWh/m²a.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Nutzfläche: 95,72 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Salzburg

kalaydo.de-Code: a04fb2ab
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Ihr Kontakt:
Herr Lukas Breitbach
+ -
Aigner Brigitte Immobilien OG
Neutorstraße 19
5020 SALZBURG
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