Büro-, Praxis- oder Einzelhandelsfläche in zentraler Lage

Nettomiete Fläche
3.500,00 € ca. 550,00 m²
kalaydo.de-Code a02787d9
Anzeige vom 09.05.2017
Objekt-Nr. 2EZJF4H
Referenznummer FM421
Nettomiete 3.500,00 €
Nebenkosten 1.500,00 €
Kaution 9000,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 39307 Genthin
Straße Geschwister Scholl Straße 28
Kategorie Ladenfläche
Fensterfront: 10,00 m
Bezugsfrei ab 01.07.2017
Fläche ca. 550,00 m² teilbar ab ca. 150 m²
Baujahr 1995
teilweise unterkellert
barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
Personenaufzug
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Energieträger Fernheizung, Gas
Haustyp Neubaustandard
Heizungsart Zentralheizung

Die Elbe- Havel- Passage befindet sich in der Geschwister- Scholl- Straße, Ecke Seminarstraße, ca. 200 m vom Stadtzentrum, dem Marktplatz und nur 5 Gehminuten von Hauptbahnhof entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt dem Objekt gegenüber. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der nähreren Umgebung vorhanden.

-Belüftungsanlage über Wärmetauscher daher geringe Heizkosten
-Textifußbodenbelag
-DSL
-Konferenzraum
-Teeküche
-WC getrennt für Damen und Herren
-100 kostenlose Parkplätze
-Verwaltung direkt vor Ort

Das im Jahre 1995 neu errichtete, moderne Gebäude, auch als Elbe-Havel-Passage bekannt, verfügt über ausreichend kostenlose Parkplätze. Durch die besonders attraktive Architektur wird das Objekt zu einer der schönsten Immobilien von Genthin. Zu Ihren zukünftigen Nachbarn gehören diverse medizinische Einrichtungen, wie z.B. eine Allgemeinarztpraxis, eine Orthopädie, einen Kinderarztpraxis, eine Logopädie eine Hautarztpraxis, eine Physiotherapiepraxis, eine Ergotherapie. Weitere Mieter sind ein Kosmetikstudio, Sonnenstudio, Optiker, und ein Zoofachgeschäft. Der gepflegte Zustand des Hauses wird durch einen Hausmeister sowie einen Reinigungsdienst gewährleistet. Das Objekt wird in der Nacht durch einen Wachdienst abgesichert.

Die zu vermietenden Büro- oder Praxisräume befinden sich im Erdgeschoß Der Zugang zur Mietfläche kann Wahlweise direkt oder über den Passagenzugang gewährleistet werden. Die Raumaufteilung kann weitestgehend flexibel gestaltet werden.

- frei werdend
-Kunststofffenster
- Raumaufteilung flexibel
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- DSL/ Glasphaser
- Hausmeister
- Wachdienst
- Reinigung
- Kat 7 Verkabelung

Gesamtfläche: 648,30 m², Fensterfront (m²): 10,00 m, 2 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2010, Distanz zum Bus: 1, Distanz zum Hauptbahnhof: 2, Distanz zur Autobahn: 25, Distanz zum Flughafen: 90

100 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a02787d9
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Ihr Kontakt:
Herr Frank Müller
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Frank Müller Immobilien und Hausverwaltung
Geschwister-Scholl Str. 28
39307 Genthin
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Geschwister Scholl Straße 28, 39307 Genthin