Büro- / Praxiseinheit in Bad Berka - 116 m²

Nettomiete Fläche Zimmer
638,00 € ca. 116,00 m² 5
kalaydo.de-Code a03b8f9c
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2FPLR48
Referenznummer BB JSS 25 116
Nettomiete 638,00 €
Nebenkosten 174,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 812,00 €
Kaution 1.276,00 €
3 Stellplätze , je 20,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 99438 Bad Berka
Straße Johann-Scholz-Straße 25
Kategorie Büro-/Praxisfläche
frei
Etagenanzahl Erdgeschoss
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 5.0
Fläche ca. 116,00 m²
Baujahr 1998
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Holzfenster
Teeküche
Anschlüsse: DSL-Anschluss
EDV-Verkabelung
3 Stellplätze: Stellplatz
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 98,60 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 26.05.2008 bis 25.05.2018

Das voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Vollgeschossen sowie ausgebautem Dachgeschoss wurde 1998 erbaut.

Am Objekt können ausreichend Parkflächen vor und hinter dem Gebäude angemietet werden.

Die Gewerbeeinheit wurde seit 1998 als Arztpraxis genutzt und eignet sich ideal für die Nutzung als Büroeinheit, Arzt- oder Physiotherapiepraxis.

Der Übergabezustand Fußböden sowie eine malermäßige Renovierung werden mit dem neuen Mieter vereinbart.

Im 1. Obergeschoss des Hauses befindet sich eine Zahnarztpraxis.



Die Kurstadt Bad Berka ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Auch öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) stehen zur Verfügung.

Die Bundesautobahn A 4 (7 Km) ist mit dem PKW in ca. 8 Minuten erreichbar. Die Klassikerstadt Weimar erreichen Sie in 16 Minuten (12 Km) und das Zentrum der Landeshauptstadt Erfurt in ca. 26 Minuten (25 Km).

Die Johann-Scholz-Straße liegt ca. 600 vom Busbahnhof und 700 m vom Bahnhof Bad Berkas entfernt und ist fußläufig in ca. 8-9 Minuten erreichbar.

Die Einheit verfügt über 5 Räume, großzügiges zentrales Foyer, Sanitärbereich, Labor oder Abstellraum, 1 teilmöblierte Küche und einen Technikraum.

Die Arbeitsräume sind direkt aus dem Foyer zugänglich und bieten somit ideale Arbeitsbedingungen.

Außer dem Haupteingang Johann-Scholz-Straße 25 gibt es einen weiteren Eingang an der rückwärtigen Front, direkt von den Parkplätzen aus.

Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte über unser Büro - Tel. 03643 404040.

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Ihr Kontakt:
Frau Ines Hildebrand
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Immobilien Service Ines Hildebrand
Schillerhöhe 28
99427 Weimar
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Johann-Scholz-Straße 25, 99438 Bad Berka