Büro-/Praxisfläche in Wiesbaden Erbenheim zu vermieten

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 1.353,00 m²
kalaydo.de-Code a006b8bf
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2AAH34M
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 9,50 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 65205 Wiesbaden
Straße Kreuzberger Ring 66
Objekttyp Bürozentrum
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl 3
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 1.353,00 m² teilbar ab ca. 200 m²
Baujahr 1989
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1989
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch Wärme 117,30 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch Strom 20,10 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 03.04.2014 bis 02.04.2024

Das Objekt ist von der Straße aus gut sichtbar. Es befindet sich zwischen Gewerbe- und Wohnbebauung. Besonders der Empangsbereich des Objekts ist sehr beeindruckend. Über einen Aufzug im Atrium kann die vermietbare Fläche im 3. OG barrierefrei erschlossen werden. Auf dem Grundstück und in der Tiefgarage sind Stellplätze vorhanden.

'Das Büro- und Praxisgebäude befindet sich im Gewerbegebiet „Kreuzberger Ring“ des Ortsbezirks Erbenheim, rund 5 km südöstlich von Wiesbadens Stadtzentrum. Durch die direkt angrenzende Bundesstraße B455 kann die Innenstadt von Wiesbaden in nur 5 Min. mit dem Auto erreicht werden. Die Autobahnanschlussstelle auf die südlich verlaufende A66, die Wiesbaden mit Frankfurt am Main verbindet, ist in nur 2 Minuten erreichbar. Neben der kompletten Neuerrichtung des Supermarktes wirkt sich auch die sehr gute Verkehrsanbindung positiv auf die Attraktivität des Bürogebäudes aus. Eine ÖPNV Anbindung befindet sich direkt am Objekt (Fahrzeit bis zum HBF Wiesbaden ca. 9 Min.).

flexibel gestaltbar. Es können auch kleinere Flächen als die angegebenen 858 m² angemietet werden.

nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a006b8bf
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Ihr Kontakt:
Frau Angelika Rausch
/
Dietz Asset Management GmbH
Darmstädter Straße 246
64625 Bensheim
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Kreuzberger Ring 66, 65205 Wiesbaden