Büro-/Praxisfläche in zentraler Innenstadtlage

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 78,25 m²
kalaydo.de-Code a03bd352
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2FSK849
Referenznummer A982
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 10,00 €
Mieterprovision 1,78 Netto-Moatsmieten inkl. MwSt.
Stadt 83022 Rosenheim
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 78,25 m²
Kabelanschluss
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1965
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch Wärme 83,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Eingebettet in einem der schönsten Winkel des Alpenvorlandes, empfiehlt sich Rosenheim - als wirtschaftliches Zentrum für rund 350.000 Einwohner - seinen Besuchern mit optimalen Verkehrsanbindungen und einem hochwertigen Kultur- und Freizeitangebot zu allen Jahreszeiten.

In der Stadt Rosenheim leben ca. 60.000 Einwohner, der Stadtumlandbereich umfasst ca. 125.000 Einwohner und im gesamten Einzugsbereich (auch Österreich/ Nordtirol) wohnen etwa 350.000 Menschen. Die besondere landschaftliche wie auch wirtschaftliche Attraktivität hat in den letzten Jahren zu einem überdurchschnittlichen Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstum geführt.

Zu einer ganzen Fülle von positiven Standortfaktoren gehört die besondere verkehrstechnische Infrastruktur mit Anbindung an europäische Hauptverkehrsachsen über Straße und Schiene und die Nähe der internationalen Flughäfen München und Salzburg sowie das reichhaltige und hochqualifizierte Kulturangebot und der hohe Freizeitwert der Chiemgauer Alpen. Verschiedene Studien attestieren der Stadt und dem Landkreis beste Noten.

Sie finden die Immobilie in der Rosenheimer Innenstadt unweit des Busbahnhofs.

Sie suchen Büro- und Praxisräume in zentraler Innenstadtlage? Sie möchten gerne Ihre Ideen in das Layout des Grundrisses einfließen lassen? Auch die Innenausstattung liegt Ihnen am Herzen? Verwirklichen Sie Ihre Pläne auf ca. 78,25m² Nutzfläche in einem bekannten Geschäftshaus in der Rosenheimer Innenstadt.

- zentrale Innenstadtlage unweit des Busbahnhofs und der Fußgängerzone
- Erstbezug nach kompletten Neuaufbau
- Grundriss frei gestaltbar, Ausstattung nach Wunsch
- Personen- und Lastenaufzug im Haus vorhanden

Die Mietfläche ist zurzeit auf den Rohbau zurückgeführt. Der Grundriss ist somit frei eingeteilt und an die jeweiligen Bedürfnisse eines zukünftigen Mieters angepasst werden.

Eine Erweiterung der Mietfläche ist möglich.

Ein PKW-Stellplatz kann zu einem monatlichen Mietpreis von EUR60,00 zzgl. MwSt. angemietet werden.

Büro- und Praxisnutzungen

Für folgende Branchen gilt ein Wettbewerbsschutz: Zahnärzte,Physio-/ Ergotherapie, Kardiologie, Nachhilfe

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Die im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Unsere Beratungsleistung ist erfolgsorientiert und für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages freibleibend. Gern stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Herzlich Willkommen bei Felder, Ihrem Spezialisten für Gewerbe- und Privatimmobilien in Rosenheim und dem bayerischen Oberland.

Sie suchen eine Gewerbeimmobilie oder eine Wohnimmobilie in Rosenheim und möchten sich bei Ihrer Suche auf das Fachwissen und Netzwerk eines starken Partners verlassen können? Sie möchten Ihre Gewerbeimmobilie oder Privatimmobilie vermieten oder verkaufen? Sie suchen die passenden Mieter oder Investoren? Dann sollten Sie uns ansprechen und von unserem Bekanntheitsgrad und großem Netzwerk in der Region profitieren.

Wir begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zur Unterschrift unter dem Miet- oder Kaufvertrag. Seit über 25 Jahren ist die Firma Felder als der Spezialist für Gewerbeimmobilien und kompetenter Partner für die Vermittlung von Wohnimmobilien im Rosenheimer Immobilienmarkt bekannt. Mehr Immobilien finden Sie auf felder-gewerbe.de

kalaydo.de-Code: a03bd352
80 Aufrufe online seit 29.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Thomas Wüstefeld
+
Felder. Der Gewerbespezialist GmbH
Ludwigsplatz 15
83031 Rosenheim
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