Büro/-Praxisflächen in bester und zentralster Lage von Soest!

Nettomiete Fläche
1.000,00 € ca. 149,73 m²
kalaydo.de-Code a010d011
Anzeige vom 11.01.2017
Objekt-Nr. 2CDZX4T
Referenznummer 256 (1/256)
Nettomiete 1.000,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Mieterprovision Nach Abschluss des Mietvertrages ist an uns eine Provision von 3,57 KM incl. Mwst. zu entrichten.
Stadt 59494 Soest
Straße
Objekttyp Praxis
Kategorie Büro-/Praxisfläche
frei
Etagenanzahl 2
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 149,73 m²
Baujahr 1975
Sprossenfenster
Raumaufteilung flexibel, Teeküche
Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
Personenaufzug
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1975
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf Wärme 339,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 24.08.2025

In absoluter 1a-Lage innerhalb der Soester Fußgängerzone stehen diese Büro/-Praxisräume im II OG des ehemaligen WEKA-Kaufhauses zur sofortigen Anmietung zur Verfügung.

Durch die direkte Nähe zum Bahnhof, zum Hansaplatz (Bushaltestellen) und zum Parkhaus in der Leckgadumstraße, das ca. 1 Gehminute entfernt liegt, sind Sie in Ihren neuen Räumlichkeiten für Ihre Kunden sehr gut erreichbar.

Hinzu kommt der bequeme Zugang über den Personenaufzug.

Die Gewerbeflächen befinden sich zur Zeit im Rohbau.

Ihre Chance bei der Fertigstellung mitzuwirken.

Die Miete wird zunächst mit 1.000 € KM angesetzt, je nach notwendiger Investition muss nochmal über die Miete gesprochen werden.

Es kommt auf die Vereinbarungen bzgl. der Sanierungs-/Renovierungsarbeiten an.
Je nach dem ob alle Arbeiten seitens des Vermieters durchgeführt werden sollen oder der Mieter Arbeiten übernimmt.

Zur Zeit stehen insgesamt sechs Büros/Behandlunsgzimmer, zwei Wcs, ein Abstellraum, ein Aufenthalts raum und ein Flur zur Verfügung.

Natürlich ist der Grundriss noch variabel zu gestalten.

Gerne können Sie mit uns ein Besichtigungstermin vereinbaren um sich selbst ein Bild von den Räumlichkeiten machen zu können.

Folgende weitere Gewerbeflächen im Haus können zusätzlich angemietet werden:

Büro/Praxis im I OG: ca. 324,20 qm
Lagerfläche im EG: ca. 222 qm
Gewerbefläche im II OG: ca. 132,62 qm

Bei Interesse können weitere Informationen auch über diese Flächen weitergeleitet werden.

kalaydo.de-Code: a010d011
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Ihr Kontakt:
Herr Sven Jablonski
/
Immobilien Jablonski GmbH
Nöttenstr. 20
59494 Soest
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