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Büro-/Praxisflächen in einem modernen Neubau im Stadtteil Hubland, Gewerbepark Skyline Hill

14,85 € Nettomiete
3.700,00 m² Fläche
Nettomiete 14,85 €(zzgl. Nebenkosten)
Miete (netto) monatl. je m². 14,85 €
85 Stellplätze , je 75 €
Mieterprovision provisionsfrei
Gewerblich EDV-Verkabelung Fernwärme gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, voll klimatisiert Personenaufzug provisionsfrei Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a73f5bd7
Online-ID 2w2qe48
Referenznummer Skyline Hill Büro2
Objektdaten
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl 3
Bezugsfrei ab 2021/22
Fläche 3.700,00 m² teilbar ab 140 m² bis 1.300 m²
Baujahr 2021
Böden: EDV-Verkabelung
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, voll klimatisiert
Personenaufzug
Energie & Versorgung
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Objektbeschreibung

Auf einem ca. 2.500 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Bürogebäude mit fünf Etagen.

Jede Etage verfügt über ca. 800 m² Nutzfläche, es ist eine variable Aufteilung ab ca. 150 m² Nutzfläche möglich. Aktuell könnten auch noch zwei Geschosse zusammen gelegt werden.

Die Ausstattung der Räume kann aktuell noch besprochen werden.

Der Energieausweis ist in Erstellung.

Zum angegebenen Mietpreis kommen die Nebenkosten und die gesetzliche Mehrwertsteuer noch hinzu.

Lage/Standortbeschreibung

Der Stadtteil Skyline Hill bietet vielen attraktive Standortvorteile.

Nutzen Sie die Chancen und Möglichkeiten im Gewerbegebiet "Skyline Hill" für Ihren wirtschaftlichen Erfolg!
- Flexible Raumaufteilung
- Leistungsfähiges Glasfasernetz
- Klimatisierte Räume
- Worklife Balance Ausrichtung
- E-Mobil Ladestationen
- Sehr gute Erschließungsqualität durch die Nähe zum übergeordneten Straßennetz (B8/B19 und an die Bundesautobahnen A3/A7) und die beabsichtigte ÖPNV-Erschließung mit der neuen Straßenbahnstrecke Nr. 6
- Nachbarschaft zum Universitäts-Campus Hubland
- Namhafte Unternehmen aus Forschung und IT in direkter Nachbarschaft

Stadt 97074 Würzburg
Straße John-Skilton-Str.
Raumaufteilung

Variable Raumaufteilung möglich.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung, rufen Sie uns einfach an, oder schreiben Sie uns eine Nachricht.

kalaydo.de-Code: a73f5bd7
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Herr Udo Amrehn
/-
/
ASW Pro II GmbH
Ludwigstraße 10
97070 Würzburg