Büro- / Praxisräume in einem repräsent. Stadthaus in Westerstede / Nähe Klinik

Nettomiete Fläche
1.200,00 € ca. 130,00 m²
kalaydo.de-Code a0517586
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2GSZD4Y
Referenznummer 6097
Nettomiete 1.200,00 €
Nebenkosten 130,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 9,23 €
Kaution 2400,00 €
Mieterprovision 1,79 MM (inkl. MwSt.)
Stadt 26655 Westerstede
Straße Lange Straße
Objekttyp Praxis
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 130,00 m²
Baujahr 1900
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 110,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 12.09.2017 bis 11.09.2027

In gut frequentierter Lage gegenüber der Ammerlandklinik in der Kreisstadt Westerstede. Die Kreisstadt Westerstede hat sämtliche Einrichtungen eines Mittelzentrums, alle Behörden sowie Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Schwerpunktkrankenhaus "Ammerlandklinik". Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes gilt Westerstede als "Gesundheitsstadt im Grünen". Das Klinikzentrum Westerstede als international anerkanntes Klinikum in Verbindung mit einer Vielzahl an Facharztpraxen im Stadtbereich und vielen weiteren Einrichtungen, die Heilungs- und Rehabilitationsprozesse unterstützen, haben Westerstede als "Gesundheitsstadt im Grünen" bekannt gemacht. Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km, zum Oberzentrum Oldenburg rd. 26 km. Die Stadtgemeinde Westerstede bietet als staatlich anerkannter Erholungsort und Rhododendronzentrum eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Gute Verkehrsanbindung über die A28.

Fussbodenbeläge: Fliesen, PVC, Auslegeware. Fenster: Holzfenster mit Schallschutz- und Isolierverglasung. Heizung: Gaszentralheizung. Klimanlage (in der Endoskopie). Haus ist Alarmanlagen gesichert. Möbiliar kann nach Absprache übernommen werden. Wintergartenähnlicher, neuer Anmeldungsanbau.

Praxis- und Büroräume im Erdgeschoss in einem Wohn- und Praxishaus in Westerstede, Lange Straße, Nähe Ammerlandklinik. Die Nutzfläche beträgt rd. 130 m². Aufteilung siehe Grundriss.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.200,-- € zzgl. Nebenkosten. Die Nebenkosten betragen zur Zeit ca. 130,-- € (zzgl. Strom- und Gasverbrauchskosten).

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 110,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1900

Gesamtfläche: 130,00 m²

kalaydo.de-Code: a0517586
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Ihr Kontakt:
Herr Günter Arens
-
Günter Arens Immobilienfachschäft GbR­
Lange Straße 39­
26655 Westerstede
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Lange Straße, 26655 Westerstede