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Büro/Praxisräume in Toplage in Viersen zu vermieten!

1.360 € Nettomiete
170,00 m² Fläche
Nettomiete 1.360 €
Nebenkosten 700 €
Heizkosten 100 € (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 2.060 €
Miete (netto) monatl. je m². 8 €
Kaution 4080 €
Mieterprovision provisionsfrei
Gewerblich frei Gas Hausmeister, Reinigung, Wachdienst Personenaufzug provisionsfrei Tiefgarage Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ad2055d9
Online-ID 2vkye4p
Referenznummer 304114
Objektdaten
Kategorie Büro-/Praxisfläche
frei
Etagenanzahl 4
Bezugsfrei ab nach Absprache
Fläche 170,00 m²
Baujahr 1970
Personenaufzug
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung, Wachdienst
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 298,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis
Lage

Die Einheit befindet sich im Viersener Zentrum unmittelbar neben dem Löhcenter, sodass Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig sehr gut zu erreichen sind. Die Anbindung an die Autobahn A61 ist ebenfalls sehr gut.

Stadt 41747 Viersen
Straße Theodor-Heuss-Platz 10
Ausstattung

Die Einheit wird teilrenoviert an den Mieter übergeben. Der Bodenbelag kann vom Mieter mit ausgesucht werden.
Sonderwünsche können unter Verhandlung des m²-Mietpreises berücksichtigt werden.

Derzeit ist die Fläche wie folgt unterteilt:

- Empfangsbereich
- Wartezimmer
- Kunden-WC
- Mitarbeiter-WC
- sechs Büroräume unterschiedlicher Größe (teilweise Durchgangsräume)
- zwei kleinere Räume ohne Fenster
- Mitarbeiterküche

Objekt

Bei dem Haus handelt es ich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Wohnungen und Gewerbeeinheiten. Es sind u.a. Arztpraxen, sowie eine Apotheke im Haus.

Zu dem Haus gehört eine Tiefgarage. Ein Stellplatz kann zu einer Miete in Höhe von 30,00 € angemietet werden.

Sonstiges

- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
- Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 10 Min.
- Fahrzeit nächste Autobahn: 5 Min.
- Fahrzeit nächster Flughafen: 30 Min.
- Bodenbelag: Nach Mieterwunsch
- Energieausweis: liegt vor

Gerne stehen wir Ihnen bei Rückfragen zu dieser oder weiteren Wohnungen aus unserem großen Wohnungsbestand zur Verfügung.

Sollte keine passende Wohnung im Bestand von Immowelt sein, so kontaktieren Sie uns für weitere Angebote.

http://www.schmitz-gruppe.com

Wir sind für Sie unter der Telefonnummer 02162-483990 zu erreichen.

Matthias Schmitz Hausverwaltung GmbH

kalaydo.de-Code: ad2055d9
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Leon Schulze Limberg
Matthias Schmitz Hausverwaltung GmbH
Viersener Str. 93
41751 Viersen