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BÜRO | SANIERT | TEILBAR | AUFZUG | VIDAN REAL ESTATE

auf Anfrage Nettomiete
1.972,00 m² Fläche
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 2,50 €
Mieterprovision provisionspflichtig gemäß AGB inkl. MwSt.
Gewerblich EDV-Verkabelung, Steinboden, Teppichboden Gas Kantine Personenaufzug renoviert, Standard Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a919e017
Online-ID 2vpn24w
Referenznummer 20872
Objektdaten
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche 1.972,00 m²
Baujahr 1992
Böden: EDV-Verkabelung, Steinboden, Teppichboden
Kantine
Personenaufzug
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Kurzbeschreibung

Es handelt sich um ein sechsgeschossiges Büro- und Verwaltungsgebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 4.600 m². Das Gebäude verfügt über ein repräsentatives, verglastes Foyer mit direktem Zugang zum Aufzug und Treppenhaus. Die Parkplätze befinden sich im Erdgeschoss unter dem Gebäude. 2011 wurde die Liegenschaft zuletzt saniert und 2018 modernisiert.
Die insgesamt 1.972 m² verfügbaren Büro- und Verwaltungsflächen verteilen sich mit je 986,00 m² auf zwei Büroetagen im 3. und 4. Obergeschoss mit je ca. 986,00 m². Der große Besprechungsraum im 3. OG kann mittels zwei mobiler Trennwände (Faltwände) flexibel in drei Büros aufgeteilt werden. Im Zuge der Neuvermietung werden die Büroflächen renoviert übergeben.

Lage

Das Gewerbegebiet befindet sich im Kölner Norden im Stadtteil Longerich, in unmittelbarer Nähe zur A57 und A1. Der direkte Anschluss an die Militärringstraße und die Äußere Kanalstraße stellt eine hervorragende Verbindung zu allen Kölner Stadtteilen dar.

Stadt 50739 Köln
Ausstattung

Boden Teppichboden, Stein
Heizungsart Zentralheizung, Gasheizung
Befeuerung Gas
Ausstattungsqualität Normal
Fahrstuhl Personenaufzug
Etagenzahl 3
Kantine/ Cafeteria Ja
Teeküche Ja
DV Verkabelung Ja
Bodenbeläge: Teppichböden neu in Absprache
Wände, weiß gestrichen
Kunststofftüren (weiß beschichtet)
OWA-Decke mit Einbaurasterleuchten
EDV-Netzwerk in Cat 7
Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung
Beschattung über elektrisch betriebenen außenliegende Jalousien

Objekt

Es handelt sich um ein sechsgeschossiges Büro- und Verwaltungsgebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 4.600 m². Das Gebäude verfügt über ein repräsentatives, verglastes Foyer mit direktem Zugang zum Aufzug und Treppenhaus. Die Parkplätze befinden sich im Erdgeschoss unter dem Gebäude. 2011 wurde die Liegenschaft zuletzt saniert und 2018 modernisiert.
Die insgesamt 1.972 m² verfügbaren Büro- und Verwaltungsflächen verteilen sich mit je 986,00 m² auf zwei Büroetagen im 3. und 4. Obergeschoss mit je ca. 986,00 m². Der große Besprechungsraum im 3. OG kann mittels zwei mobiler Trennwände (Faltwände) flexibel in drei Büros aufgeteilt werden. Im Zuge der Neuvermietung werden die Büroflächen renoviert übergeben.

Stichworte

Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a919e017
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Herr Nicolas Falter
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Vidan Real Estate GmbH
Schloßstraße 86
51429 Bergisch Gladbach