Büro/Studio/Atelier Nähe Wirtschaftsuni/Vorgartenmarkt

Nettomiete
1.488,68 €
kalaydo.de-Code a011ab95
Anzeige vom 20.01.2017
Objekt-Nr. 2GFTD4D
Referenznummer 1100
Nebenkosten 511,32 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
Warmmiete 2.400,00 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 9600,00 €
Mieterprovision 3,00 Monatskaltmieten zzgl. USt.
Interessenten-Provision basierend auf 3,00 BMM
Stadt 1020 Wien
Land Österreich
Objekttyp Bürohaus
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab sofort
Baujahr 1900
barrierefrei
Heizungsart Etagenheizung

Wirtschaftsuni

Büroräumlichkeiten/Studio Nähe Wirtschaftsuni

Zur Vermietung kommen Räumlichkeiten mit großen Fensterfronten sowohl auf den Max Winter Platz als auch auf die Molkereistraße.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wären vorstellbar wie Büro, Studio, Fitnesscenter, Atelier,...
Insgesamt macht die Fläche 251,88m² aus, wobei es einen sehr großen Raum, 3 kleinere Räume und diverse Nebenräume gibt.
Einer der Nebenräume wurde zuletzt als Serverraum genutzt. Ferner sind 2 WC vorhanden.
Das Lokal müsste etwas renoviert und adaptiert werden. Die Elektroleitungen werden, je nach Bedarf des Mieters, von der Hausverwaltung saniert.
Grundsätzlich wären 4 Eingänge vorhanden, 3 zur Strasse hin, von denen derzeit nur 1 genutzt wird.
Eine gewartete Gastherme ist vorhanden.
Zusätzlich zur Miete kommt ein Fassadenbenutzungsentgelt (Luftsteuer) in der Höhe von € 50,00.

Miete inkl BK und 20% Mwst. € 2.400.-

Details und Besichtigungen: Sonja Weinblatt-Oppel 0664/531 60 42

Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten.
Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren.
http://www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/ hnung

Nutzfläche: 251,88 m², Lage im Wohngebiet, Zustand nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a011ab95
459 Aufrufe online seit 20.01.2017 Verstoß melden
Frau Mag. Sonja Weinblatt
+()
Weinblatt - Oppel Immobilien
Marxergasse 3
1030 WIEN
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1020 Wien