Büro und Geschäftsflächen in Frequenzlage

Nettomiete Fläche
2.597,49 € ca. 273,42 m²
kalaydo.de-Code a07e5c9f
Anzeige vom 19.02.2018
Objekt-Nr. 2J86W4C
Referenznummer 353/05319
Warmmiete 2.597,49 € (inkl. Betriebskosten)
Miete (netto) monatl. je m². 9,50 €
Stadt 1030 Wien
Land Österreich
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab 01.04.2018
Fläche ca. 273,42 m²
Energieträger Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 190,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis

Zur Vermietung gelangen Büro- und Geschäftsflächen direkt auf der Landstraßer Hauptstraße. Aufgrund der Lage im Wohnpark Erdberg ist mit einer hohen Kundenfrequenz zu rechnen.

Freie Flächen
Büroflächen:
90,39 m²
273,42 m²
124,40 m²

Monatsmiete netto: € 8,20/m² - € 9,50/m²
Betriebskosten netto: € 2,60/m²

Geschäftsfläche:
205,41 m²

Monatsmiete netto: EUR 12,00/ m²
Betriebskosten Geschäftsfläche netto: EUR 2,00/m²

Stellplatz - Monatsmiete: EUR 144,12/ Stellplatz inkl. USt.

Infrastruktur
Die infrastrukturellen Gegebenheiten sind als sehr gut zu bezeichnen. Diverse Nahversorger, Banken und Restaurants sind in der unmittelbaren Umgebung vorzufinden.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 - Station Schlachthausgasse
Bus: 77A
Straßenbahn: 18,71
Durch die nahegelegene Anschlussstelle an die Süd-Ost-Tangente ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben.

Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM

Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Nettokaltmiete: 2.597,49 EUR

kalaydo.de-Code: a07e5c9f
237 Aufrufe online seit 19.02.2018 Verstoß melden
Herr Rudolf Großfurtner
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DPC Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7
1010 WIEN
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1030 Wien