Immobilien Gewerbeimmobilien mieten Halle/ Produktionsfläche

Büro- und Lagerhalle mit 10 LKW-Rampen, ideal gelegen z.B. als Distributionsstandort!

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 1.250,00 m²
kalaydo.de-Code a0019587
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2CPK44X
Referenznummer FO290
Nettomiete auf Anfrage
Mieterprovision 3 Nettomonatskaltmieten zzgl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 35091 Cölbe
Straße
Objekttyp Halle
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 1.250,00 m²
Baujahr 1964
nicht unterkellert
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1964
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf Wärme 152,40 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 21,10 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 02.06.2023

Cölbe ist eine Gemeinde im Landkreis Marburg-Biedenkopf in Mittelhessen.
Cölbe, als ehemaliger Mittelpunkt in Europa, ist wohl die beliebteste, angrenzende Gemeinde an Marburg. Die ca. 7000 Einwohner zählende Kleinstadt, direkt vor den Toren der Universitätsstadt Marburg/Lahn liegend, bietet eine ausgeprägt gute Infrastruktur. Im ca. 1 km entfernten Marburger Ortsteil Wehrda befindet sich der allseits bekannte Einkaufspark.
Die Hauptverkehrsader zwischen Kassel und Gießen/Frankfurt/Main, die B3, ist quasi in Sichtweite der Halle gelegen.

Ein Glasfaserkabel ist im Gebäude (Zwischentrakt) vorhanden und kann bei Bedarf vom zukünftigen Mieter in seine Räumlichkeiten verlegt werden.

Es handelt sich um einen 1.780 m² großen abgeschlossenen Teilbereich mit einer 585 m² großen Lagerhalle, 530 m² Büroflächen, 665 m² Bereitstellungs- und Nebenflächen und 12 ebenerdigen Rolltoren, davon 10 mit LKW-Rampen.
Eine weitere Rampe befindet sich am Seitenteil des Gebäudes. Die Fläche beinhaltet eine ebenerdig erschlossene Werkstatt mit einer Montagegrube in U-Form.
Das Gebäude ist nicht unterkellert, bzw. es befindet sich nur ein Kriechkeller darunter.
Der andere Teilbereich der Halle wird von einem Großkauf-Lebensmittelmarkt genutzt.
Die Halle befindet sich in einem Mischgebiet, so dass nächtlicher Lärm (z. B. beim Be- oder Entladen) möglichst zu vermeiden ist.

Der Energieausweis bezieht sich auf die gesamte Halle inkl. der dazugehörigen Büros.

Gesamtfläche: 1780,00 m², modernisiert


Auf Anfrage

kalaydo.de-Code: a0019587
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Ihr Kontakt:
Herr Detlev Loose
-
WIORA IMMOBILIEN
Zum Rosenmorgen 1a
35043 Marburg
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