Büro- und Logistikflächen mit tollem Ausbaupotential

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 1.200,00 m²
kalaydo.de-Code a03be6af
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2FRKA49
Referenznummer 5941
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 2,50 €
Miete (netto) monatl. je m². 9,00 €
80 Stellplätze , je
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 85622 Feldkirchen
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 1.200,00 m²
Baujahr 2002
Personenaufzug
80 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf Wärme 193,60 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 37,90 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 26.04.2021

Büro- und Logistikflächen mit tollem Ausbaupotential

- beliebter Gewerbepark in Feldkirchen
- S-Bahn Feldkirchen mit Zubringerbus in unmittelbarer Nähe
- eine Supermarkt ist fußläufig zu erreichen, im Haus befindet sich eine Kantine
- Restaurants/Cafés oder Kantinen in der Nähe
- verkehrsgünstig gelegenes Gewerbegebiet nahe der A94 wie auch A99 (Kreuz München Ost)

- Bodenbelag nach Absprache
- helle Türen
- weiße Fenster
- Beleuchtung vorhanden
- Teeküche nach Absprache
- getrennte WCs
- Brüstungskanäle für IT-Verkabelung, teilweise Bodensteckdosen
- 6 Personen- sowie Lastenaufzüge
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz

Die solide, 1- bis 4-geschossige Logistik- und Büroimmobilie wurde 2002 errichtet. Das ansprechende Gebäude überzeugt durch seine funktionale Architektur und die flexible Raumstruktur. Eine mietereigene Kantine mit Außenbereich steht zur Verfügung. Die Bodentraglast der Immobilie beträgt 600 kg/m². Der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei günstigen 330 %.

- große Anzahl an Stellplätzen in der Tiefgarage (à € 45,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) wie auch Außenstellplätze (à € 35,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) vorhanden
- Archivflächen auf Anfrage
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 26.4.2021) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 193,6 kWh/(m²*a) und für Strom 37,9 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

Nutzfläche: 1200,00 m², Gesamtfläche: 1200,00 m²

kalaydo.de-Code: a03be6af
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Ihr Kontakt:
/-
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7b
81667 München
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85622 Feldkirchen