Büro-, Verkaufs- und Lagerfläche - auch teilbar - PROVISIONSFREI zu vermieten

Nettomiete
auf Anfrage
kalaydo.de-Code a07f1897
Anzeige vom 21.02.2018
Objekt-Nr. 2JCQG4D
Referenznummer 80909991
Nebenkosten 1.130,00 €
Kaution 0,00 €
Stadt 6330 Kufstein
Land Österreich
Objekttyp Bürohaus
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Baujahr 2009
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 43,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Gewerbeflächen zu vermieten

Der Südpark liegt verkehrsgünstig direkt an der Eibergstraße und nur wenige Fahrminuten von der Autobahnanschlussstelle Kufstein Süd (A12 Inntal Autobahn) entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Innenstadt Kufstein erreicht man in ca. 2 km.

Vorderseite Erdgeschoss (ca. 145 m²):
- Büro-, Besprechungs- und Empfangsfläche
- Serverraum
- Teeküche
- Damen und Herren WC

Von diesem Bereich gelangen Sie über eine innenliegende Treppe ins Obergeschoss.

Hinterseite Erdgeschoss (ca. 183 m²) :
- Lagerfläche Raumhöhe ca. 4,70 m
- Zutritt vom Bürobereich oder über 2 Sektionaltore mit Gehtüren

Obergeschoss (ca. 292 m²):
- Büroflächen
- Teeküche
- Damen und Herren WC

Ohne größeren Aufwand könnten die in Trockenbau aufgestellten Zwischenwände entfernt und so zB ein Großraumbüro geschaffen werden.

Heizungsart: Der Südpark ist an das Fernwärmenetz der Stadt Kufstein angeschlossen.

2009 wurde das moderne Gewerbe- und Handelszentrum Südpark im Süden Kufsteins errichtet. Dieses Geschäftszentrum beheimatet Büro-, Gewerbe- und Handelseinheiten aus den verschiedensten Branchen.
Die zu vermietende Einheit unterteilt sich in Erd- und Obergeschoss und verfügt über Büro-, Lager-, Technik- und Sanitärflächen. Das Objekt könnte zum Teil auch als Handels- od. Schauraumfläche genutzt werden. Durch die direkte Lage zur stark frequentierten Eibergstraße können sich Unternehmen hier sehr werbewirksam präsentieren.

Optional können Stellplätze im Freien angemietet werden - je AAP 25 € netto.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem sehr guten Immobilienangebot!

Gesamtfläche: 620,00 m²

kalaydo.de-Code: a07f1897
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Ihr Kontakt:
Herr Rene Möllinger, BA
+()
Unterberger Immobilien GmbH
Salurner Str. 38
6330 KUFSTEIN
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