Büroetage in MG-Rheindahlen

Nettomiete Fläche Zimmer
1.274,00 € ca. 182,00 m² 4
kalaydo.de-Code a04e3962
Anzeige vom 30.08.2017
Objekt-Nr. 2G9HW43
Referenznummer 6987
Nettomiete 1.274,00 €
Nebenkosten 414,00 €
Kaution 3822,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 41179 Mönchengladbach
Straße
Objekttyp Bürohaus
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Geschoss 1
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Fläche ca. 182,00 m² teilbar ab ca. 75 m²
Baujahr 2009
Böden: Teppichboden
EDV-Verkabelung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2010
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf Wärme 201,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 23.05.2027

Zentral in MG-Rheindahlen. Der Marktplatz ist nur 3 Gehminuten entfernt. Angebote des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Über die Buslinien 004 und 007 besteht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Auch gute Anbindungen zu den Autobahnen A44, A52 und A61 sorgen für schnelle Verbindungen nach Düsseldorf (Airport) und in Städte der Niederlande.

Teppichboden
Akustikdecke
Kat-7-Verkabelung
Sonnenschutzjalousien

Die Büroetage befindet sich im Fachmarktzentrum von Rheindahlen. Der moderne Gebäudekomplex wurde 2009 errichtet. Es handelt sich um 2 separate Büroeinheiten mit 106,22 m² und 75,55 m². Demnach können die Flächen als eine Einheit oder auch einzeln angemietet werden. Am Gebäudekomplex sind ausreichend Parkplätze vorhanden.
Flächenangebot:

Büro 1 = 106,22 m²; Kaltmiete EUR 742,00 + EUR 270 NK
3 Büroräume, Empfang, Küche, Flurbereich und WC's

Büro 2 = 75,55 m²; Kaltmiete EUR 532,00 + EUR 144,00 NK
2 Büroräume; Flur, Teeküche und WC

Sonstiges:
Für den Mieter Courtagefrei.
Der Mietzins versteht sich zuzüglich der gesetzlichen MwSt. 19%.

kalaydo.de-Code: a04e3962
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Ihr Kontakt:
Norbert Plücken
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G. Obrock Immobilien- u. Finanzierungsvermittlung GmbH
Viersener Straße 48
41061 Mönchengladbach
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41179 Mönchengladbach