Büroetage in Wohn- u. Geschäftshaus * ruhige Innenstadtlage * provisionsfrei

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 130,00 m²
kalaydo.de-Code a0a1c42d
Anzeige vom 18.06.2018
Objekt-Nr. 2KC2H4R
Referenznummer 1211
Nettomiete auf Anfrage
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 78532 Tuttlingen
Straße Liptinger Straße 25
Objekttyp Bürohaus
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Absprache
Fläche ca. 130,00 m²
Baujahr 2001
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Das Büro- und Wohnhaus befindet sich in ruhiger Innenstadtlage von Tuttlingen, lediglich etwa 150 m vom Busbahnhof entfernt. Ein guter Anschluss an den ÖPNV ist ebenso gegeben, wie ungestörtes Arbeiten und kurze Wege ins Grüne. Das Zentrum der Stadt Tuttlingen erreicht man fußläufig in etwa 5 Minuten.

Zur Autobahn A 81 Stuttgart-Singen, Anschlussstelle in Geisingen oder Tuningen, gelangt man in knapp 20 km Entfernung. Nach Spaichingen oder Engen sind es etwa 20 Minuten Fahrzeit und Rottweil sowie der Bodensee liegen rund 30 Autominuten entfernt. In der Nachbarschaft haben sich neben der Wohnbebauung verschiedene Ärtze und ein Fotostudio niedergelassen.

In dem Büro- und Wohnhaus steht im 1. Obergeschoss eine Büroetage (rund 130 m²) mit großer Terrasse (knapp 100 m²) zur alleinigen Nutzung zur Vermietung.

Aufteilung und Ausstattung:
- Personenaufzug (8 Pers./630 kg Tragkraft)
- 2 Büroräume
- 1 Großraumbüro mit Besprechung
- Kachelofen
- Hochwertig ausgestattete Küche
- Bad mit WC
- Parkett, Fliesen, Teppich
- Rollläden

Vor dem Gebäude gibt es vier Pkw-Stellplätze, wovon einer dieser Büroeinheit zugeordnet ist. Im Umfeld stehen weitere öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Im Gebäude ist neben der Eigentümerwohnung noch eine Physiotherapiepraxis untergebracht.

Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Nutzfläche: 130,00 m², Gesamtfläche: 130,00 m², Grundstücksfläche: 987,00 m², Energieversorgung mit alternativen Energien

kalaydo.de-Code: a0a1c42d
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Herr Alfons Eberhart
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Fiedler Gewerbeimmobilien GmbH
Gerhard-Kindler-Straße 6
72770 Reutlingen
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Liptinger Straße 25, 78532 Tuttlingen