*BÜROFLÄCHE auf der SCHADOWSTRASSE Düsseldorf*

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 140,00 m²
kalaydo.de-Code a0045bee
Anzeige vom 11.01.2017
Objekt-Nr. 248BA4K
Referenznummer SCH84,3.OG
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 3,90 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Miete (netto) monatl. je m². 11,00 €
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 40211 Düsseldorf
Straße Schadowstraße 84
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
frei
Etagenanzahl 3
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 140,00 m²
Baujahr 1955
Böden: Laminat, Teppichboden
antistatischer Teppichboden, getrennte Damen- und Herren-WC, Teeküche
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1955
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 79,90 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 15.03.2009 bis 15.03.2019

Das Haus Schadowstraße 84 befindet nahe einer der werbewirksamsten Kreuzungen der Innenstadt. Auf insgesamt sechs Vollgeschossen, befinden sich hochwertige und repräsentative Büroflächen. Der Grundriss der einzelnen Etagen eignet sich hervorragend sowohl für kleinteilige Büros, als auch für Großraumbüros. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe eines Ärztehauses und ist somit auch für die Platzierung weiterer Praxisflächen interessant.

Der Eingangsbereich ist mit hochwertigen Materialien modern, ansprechend, hell und einladend gestaltet.

Die Planung der Innenräume erfolgt in enger Zusammenarbeit mit den Mietern.

Das Gebäude befindet sich nordöstlich der Königsallee, in einer der begehrtesten Innenstadtlagen Düsseldorfs, auf der Schadowstraße. Es steht gleich gegenüber der Kaufhäuser Karstadt und Kaufhof, in einer sehr werbewirksamen und stark frequentierten Lage. Hier können Sie alle Vorteile nutzen, die ein Büro in der Innenstadt zu bieten hat. Zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Hotels in unmittelbarer Umgebung. Parkmöglichkeiten gibt es im direkten Umfeld (Kaufhof, Karstadt, Parkhaus Bleichstraße). Der Hofgarten ist nur wenige Schritte entfernt.

Wir, die Brune Immobilien Gruppe, zählen als inhabergeführtes Unternehmen zu den renommiertesten Partnern der Immobilienbranche im ganzen Rheinland. Mit Kompetenz und Kontinuität haben wir uns seit 1950 als Architekten, Projektentwickler und Bestandshalter einen Namen gemacht. Rund 200 Mitarbeiter engagieren sich jeden Tag dafür,
unseren Mietern ein angenehmes und individuell auf ihre Bedürfnisse zugeschnittenes
Arbeits- und Lebensumfeld zu schaffen. Die langjährige Treue vieler Mieter und
Geschäftspartner zeigt uns, dass wir dieses Konzept richtig umsetzen.
Neben dem Prinzenpark haben wir eine ganze Reihe anderer Immobilien im gesamten
Rheinland erfolgreich entwickelt: BüroCenter Nord, ArcadiaParc, KöGalerie, Klemensviertel
und Airport Trade Center in Düsseldorf oder die Opernpassagen in Köln sind nur
einige Beispiele, die uns dazu ermutigen, unser kunden-orientiertes Konzept konsequent
weiterzuverfolgen.

kalaydo.de-Code: a0045bee
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Ihr Kontakt:
Frau Bettina Preißner-Langemann
/
Brune Immobilien GmbH
Kanzlerstraße 4
40472 Düsseldorf
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Schadowstraße 84, 40211 Düsseldorf