Bürofläche im pulsierenden Quartier Haidhausen ! Nähe Rosenheimer Platz

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 68,04 m²
kalaydo.de-Code a03a7b02
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2FJZ947
Referenznummer JD855
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 16,00 €
27 Stellplätze , je
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 81669 München
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 68,04 m²
Baujahr 1976
voll unterkellert
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1976
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch Wärme 82,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 7,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 17.07.2019

Als Bürostandort bietet das Quartier Haidhausen eine ideale Gelegenheit, Arbeit und Freizeit nahtlos miteinander zu verknüpfen. In Gehweite liegen Geschäfte, Cafés, Restaurants und Hotels, die vor, während oder nach dem Arbeitstag für Abwechslung und Entspannung sorgen.

Ein großes Fitnesscenter oder das Müllersche Volksbad ist ebenso schnell erreichbar wie das Kulturzentrum am Gasteig, das neben der Philharmonie auch die Münchner Volkshochschule und die Münchnern Stadtbibliothek beherbergt.
Kurze Wege ins Zentrum sind für effiziente Geschäftstermine und abwechslungsreiche Abendgestaltungen gleichermaßen vorteilhaft.

- S-Bahn-Station "Rosenheimer Platz" in 5 Gehminuten erreichbar: Hier fahren alle Linien (Stammstrecke), zwei Haltepunkte zum Marienplatz, vier zum Hauptbahnhof, einer zum Ostbahnhof)
- Tramlinie 15, 25: Haltestelle "Regerplatz" oder "Rosenheimer Platz"
- Gute Anbindung zum Airport München: in 35 Minuten mit der S 8 direkt zu den Flughafen-Terminals
- Wenige Minuten mit dem Auto zur A 8, zur A 94 und zum Mittleren Ring mit Anschluss zu den Autobahnen in alle weiteren Richtungen.

Auf solide Qualität wird im Quartier Haidhausen großer Wert gelegt.
Modernität und Flexibilität zeichnen sowohl die Arbeitsräume wie auch die Läden und Ladenbüros aus. Individuelle Mieterwünsche werden weitestgehend berücksichtigt, um die passende Bürofläche zu finden.

Jede Mieteinheit umfasst eine Teeküche.
Die repräsentativen Eingangsfoyers sind mit Zugangskontrollen ausgestattet und gewährleisten dadurch hohe Sicherheit.

Raumhöhe: ca. 3,40 m im Erdgeschoss ca. 2,97 m

Eine Immobilie, die für Arbeits- und Lebensqualität spricht:

Dieses Büro bietet eine reizvolle Mischung verschiedener Nutzungsarten.
Vor allem aber überzeugt es durch unschlagbare Lagevorteile.
Das Ladenbüro im Innenhof ist direkt zugänglich und dennoch diskret - ideal für jene, die ruhige Arbeitsatmosphäre mit einer Präsentationsmöglichkeit verbinden wollen.

Mitten im pulsierenden Viertel Haidhausen wird hier die Nähe zur Münchner Innenstadt spürbar.
Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte schaffen eine aktive, lebendige Atmosphäre. In fußläufiger Entfernung liegen die S-Bahn-Stammstrecke, das Kulturzentrum am Gasteig und das Hilton City-Hotel.

Eine Oase im Herzen Münchens, die Raum für Kreativität und effizientes Arbeiten schafft. Mit dem transparenten Glaserker, der die beiden

Gebäudeteile verbindet, wird das Objekt zum Blickfang. Über repräsentative Eingangsbereiche gelangt man zu den flexibel aufteilbaren Büros in den Obergeschossen.

Im Erdgeschoss bieten Ladengeschäfte ein attraktives Nahversorgungsangebot, zudem finden sich hier ruhige Büros im Innenhof. Komfortable Parkmöglichkeiten sind in der hauseigenen großzügigen Tiefgarage sowie auf zusätzlichen Außenstellplätzen gegeben

Weitere Informationen und Bilder zum Objekt erhalten Sie in unserem Mietexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.

Alle Informationen zu Preisen, Flächen und Ausstattung beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Vermieters. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben.

Sie haben noch nicht das Richtige gefunden? Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne. 089 - 416 1771 62

Gesamtfläche: 68,04 m², Bundesland: Bayern


Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. MwSt.

kalaydo.de-Code: a03a7b02
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Ihr Kontakt:
Herr Korbinian Herold
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Emslander & Company
Ottostr. 11
80333 München
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