Bürofläche in bester Lage zu mieten!

Nettomiete Fläche
245,00 € ca. 35,00 m²
kalaydo.de-Code a0531815
Anzeige vom 16.09.2017
Objekt-Nr. 2GU6S4B
Referenznummer 3504/15555
Nettomiete
Nebenkosten 79,80 €
Warmmiete 373,80 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 1200,00 €
Mieterprovision 3.00 MM zzgl. MwSt.
Stadt 4061 Pasching
Straße
Land Österreich
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 35,00 m²
Böden: Parkettboden
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 220,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis

Objektbeschreibung:
Diese 35m² große Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines Bürohauses.

Nettopreise pro m² ca.:

€ 7,00 / m² Nettomiete
€ 1,38 / m² Nettobetriebskosten
€ 0,52 / m² Nettoheizkosten

Gesamtmiete bereits inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt!

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten inkl. USt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 220 kWh/(m²a)

Lagebeschreibung:
Die Bürofläche befindet sich durch die direkt angrenzende B1 Wienerstraße, die Straßenbahnlinie 3, die nahegelegene A1-Autobahn Auf- und Abfahrt, die Plus City sowie den Flughafen Linz-Hörsching auf einem - verkehrtstechnisch und wirtschaftlich gesehen - optimalen Standort.

Mietdauer:
- Befristung auf mehrere Jahre nach Wunsch des Mieters.

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €245 zzgl 20% USt.Betriebskosten €48,3 zzgl 20% USt.Heizkosten €18,2 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €62,3----------------------------------------------- -------------------Gesamtbetrag €373,8---------------------------------------------- --------------------Heizwärmebedarf:220.0 kWh/(m²a)

Nutzfläche: 35,00 m², Bundesland: Oberösterreich

Nettokaltmiete: 245,00 EUR

kalaydo.de-Code: a0531815
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Ihr Kontakt:
Herr Reinhard Reichenberger
/
/
Real360 Immobilien GmbH
Köglstr.12
4020 Linz
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