Geschäftsflächen in der Dresdner Straße

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 307,84 m²
kalaydo.de-Code a02818ca
Anzeige vom 12.05.2017
Objekt-Nr. 2E72T4J
Referenznummer 10015380
Nebenkosten 8,40 €
Miete (netto) monatl. je m². 35,00 €
Stadt 1200 Wien
Land Österreich
Kategorie Ladenfläche
Fläche ca. 307,84 m² teilbar ab ca. 17,25 m²
barrierefrei
Böden: Kunststoffboden
Raumaufteilung flexibel
Kabelanschluss
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 54,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 1,42 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A++
Gültigkeit bis

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit den in der Nähe vorbeiführenden Buslinien 5A und 37A, den Straßenbahnlinien 31, 33, 2 sowie der ca. 500 m entfernten Station der U-Bahn-Linie U6 und S-Bahn Vorortelinie S45 optimal gegeben.
Bei Anreise mit dem Auto kann in der Brigitta Parkgarage 1,5 Stunden gratis geparkt werden!

Fenster:öffenbar
Sonnenschutz:teilweise Jalousien
Beleuchtung:Deckenleuchten
EDV-Verkabelung:Kabelkanäle
Sonstiges:-barrierefreier Zugang;-Flexible Raumaufteilung möglich;-getrennte WC-Gruppen

Das repräsentative Bürohaus befindet sich am Anfang der Dresdnerstraße und verfügt über eine eigene Einkaufspassage im Gebäudekomplex. Effiziente Grundrisse, individuelle Raumteilung je nach Anforderungsprofil. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die U6 und diverse Autobuslinien.

Der Standort ist verkehrstechnisch äußerst gut gelegen.

Im Erdgeschoß befindet die Brigitta-Passage, ein kleines Einkaufszentrum mit Gastronomieangebot.

Gesamtfläche: 307,84 m², Bürofläche: 685,58 m², Ladenfläche: 307,84 m²

kalaydo.de-Code: a02818ca
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Frau Chiara Mai, B.A.
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Modesta Real Estate
Dr.-Karl-Lueger-Platz 5
1010 WIEN
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