Bürofläche in Toplage - am Spreekanal

Nettomiete Fläche
13.500,00 € ca. 500,00 m²
kalaydo.de-Code a0a2e549
Anzeige vom 22.06.2018
Objekt-Nr. 2KC6F4T
Referenznummer G161D5
Nettomiete 13.500,00 €
Nebenkosten 2.250,00 €
Warmmiete 15.750,00 €
Stadt 10117 Berlin
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 500,00 m²
Baujahr 1996
Personenaufzug

Das insgesamt 21-stöckige Bürohochhaus "Two-Towers" verfügt über eine Gesamt-fläche von ca. 18.240 m². Das Ensemble besteht aus zwei Hochhäusern, die durch einen Erschließungsmittelbau miteinander verbunden sind. Erschlossen werden die Büroetagen über die großzügige Lobby mit Concierge-Service, den 4 Personenaufzügen und einem separaten Lastenaufzug. Die Ausstattung entspricht den modernsten Anforderungen, hierzu gehören u. a. Doppel-/Hohlraumböden, mechanische Kühlung über die Luftwechselanlage, arbeitsplatzgerechte Beleuchtung, gekühlte und gesicherte Serverräume, Glastrennwände und videoüberwachte Eingänge.
Im 19. OG stehen Konferenz- und Schulungsräume zur bedarfsweisen Anmietung zur Verfügung. Eine Kantine befindet sich im 1. OG. Ausreichende und sichere Fahrrad-stellplätze liegen in der Tiefgarage.
Die vakante Bürofläche liegt in der 3. bis 5. Etage und umfasst einer Fläche von ca. 500 m². Orientiert am individuellen Bedarf der Mieter lassen sich die Büroflächen flexibel in allen Varianten vom Einzelbüro über Gruppenbüros bis zum Großraumbüro formatieren und gestalten. Der Einbau von Duschen im Sanitärbereich ist hier auf Wunsch ebenfalls möglich.
Achs Maß: 1,35 m
Gebäudetiefe: 12,50 m
lichte Raumhöhe: im Büro 2,80 m / im Flur 2,45 m (von Doppel- bzw. Hohlraumboden bis Abhangdecke
Stellplätze können in der Tiefgarage zusätzlich angemietet werden.
Überzeugen Sie sich bei einer ersten Besichtigung.

Das markante Bürohochhaus "Two-Towers" liegt verkehrsgünstig zwischen dem Berliner-Zeitungsviertel und dem Hausvogteiplatz in der Leipziger Straße 51 in Berlin-Mitte.

Die Verkehrsanbindung ist erstklassig. Direkt vor dem Objekt befindet sich der U-Bahnhof "Spittelmarkt" der U-Bahnlinie 2 und es verkehren die Buslinien 147, 248, 265, M 48, N 42.

Auch die übrige Infrastruktur ist hervorragend, so lassen sich fußläufig Geschäfte der Nahversorgung, ein breit gefächertes Gastronomieangebot und Hotels erreichen. Die beliebten und ebenfalls nahegelegenen Grünflächen am Spreekanal laden zur Erholung ein.

kalaydo.de-Code: a0a2e549
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10117 Berlin