Bürofläche mit Ausblick

Nettomiete Fläche
957,00 € ca. 87,00 m²
kalaydo.de-Code a04de07e
Anzeige vom 29.08.2017
Objekt-Nr. 2GAPD43
Referenznummer 3650
Nettomiete 957,00 €
Nebenkosten 335,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Miete (netto) monatl. je m². 11,00 €
Kaution 2871,00 €
Mieterprovision 2277,66 inkl. MwSt.
Stadt 94315 Straubing
Straße
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl 2
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 87,00 m²
Baujahr 2009
barrierefrei
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch Wärme 72,40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 20,50 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.12.2026

Bürofläche mit Ausblick

Die Gewerbefläche finden Sie im Herzen der Stadt Straubing.

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Boden, Wände, Decke, sonstiges nach Mieterwunsch
- Gaszentralheizung
- Heizkörper
- Aufzug
- Ausgang Terrasse (Notausgang)
- Stellplatz (€ 40,00 - 60,00)

Im 2. Obergeschoss eines Geschäftshauses, mit Blick auf den Oberen-Thor-Platz befindet sich die äußerst helle Bürofläche.

Die Gewerbefläche wird in einem ausgebauten Zustand vermietet. Je nach Ausstattungswunsch, kann sich die Miete dementsprechend erhöhen. Jedoch besteht auch die Möglichkeit, die Fläche selbst auszubauen, wodurch sich die Miete verringern wird.

Aufteilung:
Eingangsbereich
WC
Büro-/Praxisfläche
Terrasse (Notausgang)

Es besteht die Möglichkeit, Stellplätze für € 40,00 - 60,00 im Objekt anzumieten. Die Terrassenfläche ist nicht mitvermietet.

Gesamtfläche: 87,00 m²

kalaydo.de-Code: a04de07e
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Ihr Kontakt:
Herr Florian Maier
+()
Werner König GmbH
Heerstr. 74
94315 Straubing
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