Bürofläche mit vielen Extras im hit-Technopark! Courtagefrei für den Mieter

Nettomiete Fläche Zimmer
285,81 € ca. 27,22 m² 1
kalaydo.de-Code a0008bb0
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 26VPU4X
Referenznummer TWR19OG2016
Nettomiete 285,81 €
Nebenkosten 1,80 €
Heizkosten 0,30 €
Warmmiete 505,58 €
Miete (netto) monatl. je m². 10,50 €
Mieterprovision Die Anmietung Erfolgt direkt vom Eigentümer und ist daher Courtagefrei.
Stadt 21079 Hamburg
Straße Tempowerkring 19
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
frei werdend
Etagenanzahl 2
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 1.0
Fläche ca. 27,22 m²
Baujahr 2013
Pantry
barrierefrei
Böden: Teppichboden
EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Kantine, Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz, Teeküche
Zustand: gehoben, gepflegt, Neubau
Personenaufzug
Sicherheitstechnik: Empfang
Serviceleistungen: Catering, Hausmeister, Reinigung
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

Der hit-Technopark bietet Arbeiten im Park mit bester Verkehrsanbindung.

Die Autobahn A7 ist in 2 Minuten zu erreichen und bringt Sie in 15 Minuten in Hamburgs Zentrum. In Richtung Süden gelangen Sie in die Zentren Bremen und Hannover.

Die 8 km entfernte A1 führt Sie nach Lübeck, Rostock und Berlin.

Der 4,5 km entfernte Bahnhof Hamburg-Harburg bietet Ihnen Anschluß an ICEs, sowie an alle Fern-, Nah- und S-Bahnen.

Direkt vor dem hit befinden sich die Haltestellen der Buslinien 241/141, die Sie in die Harburger Innenstadt, sowie zum Harburger Bahnhof bringen.

Nach 30 km ist der Flughafen Hamburg über die A7 leicht zu erreichen

Variable und individuelle Raumgestaltung, lichtdurchflutete Büros, moderne Einbauküchen, strukturierte Verkabelung (KAT7), Glasfaser HighSpeed, Teppichboden, VoIP = Internettelefonie, zentrale Serviceeinrichtungen und Servicepersonal zeichnen das neue Bürogebäude aus.

Ein effektives Parkmanagement wird durch ein engagiertes Team gewährleistet und sorgt für einen reibungslosen Park- und Gebäudebetrieb.

Das Gebäude Tempowerkring 19 befindet sich inmitten des hit-Technopark in Hamburg-Harburg und bietet eine gute Anbindung an das Hamburger U- und S-Bahn-Netz sowie an die Autobahn A7.

Das moderne Bürogebäude verfügt über ca. 2.024 qm Bürofläche, die sich auf 3 Etagen verteilen. Jedes Geschoss hat eine Mietfläche von ca. 550 bis 850 qm. 12 Stellplätze im Außenbereich und 35 Tiefgaragenstellplätze wurden in der Planung berücksichtigt.

Hochwertig und modern ausgestattet, entspricht das Gebäude sämtlichen Anforderungen an zeitgemäße Büroflächen. Es verfügt unter anderem über einen repräsentativen Eingang inkl. Glasaufzug sowie über flexibel gestaltbare Büroflächen von Einzel bis zu Großraumbüros.

Der Einsatz eines BHKWs (Blockheizkraftwerk) ermöglicht die Erzeugung von Strom für den Eigenverbrauch bei gleichzeitiger Beheizung und Kühlung der Räumlichkeiten. In Kombination mit dem außenliegenden Sonnenschutz sind dadurch geringste Nebenkosten garantiert.

Die Preise variieren je nach Geschosslage.

Erdgeschoss: 10,25€/m²
1.Obergeschoss: 10,50 €/m²
Staffelgeschoss: 10,75 €/m²

Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 2,30 €/m². Darin ist die Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 1,80€/m² sowie die Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 0,50 €/m² enthalten.

Zzgl. Staffelmieterhöhung von 0,25€/m² pro Jahr auf 5 Jahre begrenzt.

Preise zzgl. der gesetzlichen MwSt. .

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Mietangebot, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Sollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben, dann wenden Sie sich bitte an Frau Janin Meiritz, 040/79012353, j.meiritz@hit-technopark.de.

Bundesland: Hamburg, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a0008bb0
474 Aufrufe online seit 02.02.2017 Verstoß melden
Frau Janin Meiritz
/
hit-Technopark GmbH & Co KG
Tempowerkring 6
21079 Hamburg
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Tempowerkring 19, 21079 Hamburg