Büroflächen ab ca.34 bis 450 qm im modernen Gewerbekomplex K11

Nettomiete Fläche
7,70 € ca. 34,00 m²
kalaydo.de-Code a0277e93
Anzeige vom 09.05.2017
Objekt-Nr. 2EJDB4H
Warmmiete 7,70 € (inkl. Nebenkosten, Verhandlungsbasis)
Miete (netto) monatl. je m². 5,50 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 06844 Dessau-Roßlau
Straße Kochstedter Kreisstraße 11
Objekttyp Bürozentrum
Kategorie Büro-/Praxisfläche
frei
Fläche ca. 34,00 m²
Baujahr 2000
rollstuhlgerecht
Böden: Teppichboden
Teeküche
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Personenaufzug
Sicherheitstechnik: Empfang
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch Wärme 104,80 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch Strom 22,60 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 16.09.2005 bis 15.09.2019


Noch sind Mietflächen im ebenerdigen Erdgeschoss, 1., 2. und 6. Obergeschoss vorhanden. Diese bieten sich optimal für, Büros, Ausstellungsflächen, Verwaltung, Schulung, etc.an. Die große Fensterfront im EG, dessen Scheiben bis zum Boden reichen und sich zum Teil öffnen lassen, bieten eine gute Begehung von den davor liegenden Parkplätzen und dem Fahr- und Gehweg. Das 1. OG ist außer Fahrstuhl, Treppenhaus, Freitreppe, zusätzlich mit einer weiteren großen offenen Treppe verbunden.
In den Oberen Etagen stehen noch Büroflächen mit unterschiedlichen Größen von ca. 34 bis ca. 450 m² zur Verfügung.
Auf dem rückwertigen Grundstücksteil sind weitere umfangreiche Parkmöglichenkeiten für Kunden und Mietarbeiter vorhanden.
Im Gebäude befindet sich ein beliebtes chinesisches Restaurant, eine große kardiologische Facharztpraxis, eine weitere Arztpraxis, Dienstleistungsbetriebe, Lager und verschiedene Büros und Verwaltungen nahmhafter Firmen.
Es stehen noch aufteilbare Gesamtmietflächen, verteilt auf 4 Etagen, von ca. 1.000 m² zur Verfügung. Wir beraten Sie gern über die Lage und Ausstattung Ihrer benötigen Fläche.

Das markante 6 stöckige Gewerbeobjekt K11 liegt direkt an der Kochstedter Kreisstraße11 im südlichen Gewerbegebiet Dessau-Mitte.
Haltestellen des Nahverkehrs vor dem Objektbeste und beste Verkehrsanbindung bieten eine gute Erreichbarkeit vom Zentrum der Stadt, von der Bundesstraßen und der BAB 9.

Die Räume können nach Mieterwunsch, relativ flexsiebel, kurzfristig neu aufgeteilt und ausgestattet werden.
Mietflächen stehen im EG + 1.+ 2.+ 6. Obergeschoß zur Verfügung.

Die Mietpreise der Nettokaltmiete sind Verhandlungsbasis und richten sich z.B. nach Mieterwunsch im Um- und Ausbauvolumen, Mietdauer, Größe der Mietfläche, etc..
Die Nettokaltmiete beträgt 5,50 €/qm.
Die Vorauszahlung der Neben- und Betriebskosten werden z.Z. realistisch mit ca. 2,20 €/m² angesetzt.

Als pdf Datei in der Anlage dieser Anzeige einzusehen.

kalaydo.de-Code: a0277e93
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Ihr Kontakt:
Herr/Frau Ralf Bühnert
/
Bühnert Immobilien Projektentwicklung
Heinrich-Beck-Str. 64
09112 Chemnitz
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Kochstedter Kreisstraße 11, 06844 Dessau-Roßlau