Büroflächen direkt an der A3 Erlangen-Tennenlohe!

Nettomiete Fläche
7,50 € ca. 479,00 m²
kalaydo.de-Code a03a7853
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2HN8H48
Referenznummer 297/E2/Eh1
Nettomiete 7,50 €(zzgl. Nebenkosten)
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Kaution 3 Bruttomonatsmieten.
Mieterprovision Bei Anmietung ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 % zu bezahlen.
Stadt 91058 Erlangen
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab ab sofort oder nach Vereinbarung
Fläche ca. 479,00 m² teilbar ab ca. 240 m²
Baujahr 1998
Böden: Teppichboden
getrennte Damen- und Herren-WC
EDV-Verkabelung
Personenaufzug
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch Wärme 98,30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 1,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

- zentral an der BAB A3, in unmittelbarer Nähe der Ausfahrt "Tennenlohe" gelegen
- direkt an einer der Hauptverbindungsstraßen von Nürnberg nach Erlangen-Zentrum (B4)
- Zentrum von Erlangen in ca. 10 Fahrminuten
- ca. 12 km bis in die Nürnberger Innenstadt
- Flughafen in ca. 15 Fahrminuten
- Bushaltestelle in wenigen Gehminuten
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung

- solides Büro- und Geschäftshaus im Gewerbegebiet "Tennenlohe"
- viele namhafte Unternehmen im direkten Umfeld
- Personenaufzug vorhanden
- sehr gute Außenwerbemöglichkeit an der Fassade möglich
- eigene Tiefgarage
- ausreichend Stellplätze im Umfeld

- große Fensterflächen schaffen viel Licht
- elektrische Außenjalousien
- hochwertiger Teppichbodenbelag
- Verkabelung über Bodentanks
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- getrenntes Damen- und Herren-WC
- CAT-5 bzw. CAT-6-Verkabelung
- klimatisierter Serverraum

Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

kalaydo.de-Code: a03a7853
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Ihr Kontakt:
Frau Gerlinde Horeth
+
HIS ImmoService
Hallerstrasse 26
90419 Nürnberg
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