*** Büroflächen im historischen Industrieareal Otto-von-Bahrenpark ***

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 4.826,19 m²
kalaydo.de-Code a027bb67
Anzeige vom 10.05.2017
Objekt-Nr. 2KFY84J
Referenznummer CC17224B024
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 13,50 €
Mieterprovision 3 - Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 22761 Hamburg / Bahrenfeld
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 4.826,19 m² teilbar ab ca. 103 m²

Die S-Bahnstation "Bahrenfeld" (S1, S11) bietet einen hervorragenden Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und eine direkte Anbindung an den Fern- und Regionalbahnhof "Altona" (S1, S2, S3, S11, S31 sowie Fernbahnen und Buslinien). Auch mit dem PKW ist die Autobahn (A7) in fünf, die Innenstadt und der Flughafen Fuhlsbüttel in etwa 20 Minuten erreicht. Das insgesamt ca. 17.000 m² große Areal umfasst neben den modernen Bürolofts eine beeindruckende Park- und Grünanlage mit einigen Wasserflächen, welche zum Verweilen und Entspannen einladen.

2 Min. zur S-Bahn "Bahrenfeld" | S1 & S11
5 Min. zur BAB | A7
10 Min. zum Bahnhof Altona
20 Min. zum Flughafen
1 Min zu diversen Einkaufs- und Gastronomieangeboten

Das historische Industrieareal Otto-von-Bahrenpark liegt inmitten des Stadteils Bahrenfeld, im Nordwesten des Bezirks Hamburg Altona und umfasst die historischen Gebäude des ehemaligen Gaswerks. Die denkmalgeschützten Wohn- und Gewerbehäuser mit typische Hamburger Rotklinker-Fassaden wurden umfassend renoviert und modern interpretiert, ohne dabei den Charme vergangener Tage zu verlieren. Das insgesamt 17.000 m² große Areal bietet nahezu alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. In direkter Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants, Café und Bars sowie ein Fitnessstudio. Gepflegte Park- und Grünanlagen bieten eine schöne Möglichkeit zur Entspannung im Berufsalltag.

Die Flächen variieren zwischen 103 m² und 2.273,73 m². Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt.

Dieses Angebot erfolgt provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir machen darauf aufmerksam, dass unsere Nachweis- und Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Mietvertrages bei Ladenflächen in Höhe von 3,5 Monatsmieten / bei Bürofläche in Höhe von 3,0 Monatsmieten jeweils zzgl. Neben- und Betriebskosten zzgl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer vom Mieter an uns zu zahlen ist. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Monatsmieten zzgl. Neben- und Betriebskosten je Option und Vormietrecht. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig. Die Angaben wurden uns vom Eigentümer / Vermieter genannt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Angebot erfolgt freibleiben, eine Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Die oben genannten Preise verstehen sich jeweils zzgl. Mehrwertsteuer in der gesetzlich vorgeschriebenen Höhe.

Sollte dieses Objekt nicht 100 %-ig zu Ihnen passen, sprechen Sie uns gerne direkt an, wir haben häufig Objekte im Bestand die wir nicht inserieren.

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Kontakt:

Von Poll Commercial Hamburg
Tel. 040 226162220

Gesamtfläche: 4826,19 m², vermietbare Fläche: 4826,19 m², Bundesland: Hamburg

kalaydo.de-Code: a027bb67
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Büroflächenvermietung
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von Poll Commercial Hamburg
Rothenbaumchaussee 5
20148 Hamburg
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22761 Hamburg / Bahrenfeld