Büroflächen in direkter Innenstadtlage

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 382,00 m²
kalaydo.de-Code a03811c0
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2FWX543
Referenznummer 4@30293815@14@1
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 3,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 10,50 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 45127 Essen
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 382,00 m²
Baujahr 1955
Einbauküche
voll klimatisiert
Lastenaufzug
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 64,60 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Die Büromarktzone City umfasst die Innenstadt, das Entwicklungsgebiet Grüne Mitte und insbesondere die Fußgängerzone Essens. Sie wird im Norden durch den Viehofer Platz und im Osten durch Bürobebauung entlang der Schützenbahn begrenzt. Die City grenzt direkt an die Büromarktzonen Weststadt und das Südviertel. Die Abgrenzung erfolgt durch die Hindenburgstraße bzw. den Limbecker Platz im Westen sowie die Bahnschienen des Essener Hauptbahnhofs im Süden. Die zentrale Lage mit ausgezeichneter ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur, dazu repräsentative Bestandsbauten, haben zahlreiche innovative, kapitalkräftige Firmen aller Branchen hierher gezogen. In der Einkaufsstadt Essen sind viele Banken sowie städtische Einrichtungen wie das Rathaus und das zentrale Bürgerbüro angesiedelt. Zu den markantesten Gebäuden zählen die Hochhäuser an der Schützenbahn und Hollestraße sowie die Neubauten in der Grünen Mitte, auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Allbau, AOK, Commerzbank, IHK, Nationalbank, Pax Bank, RWE, TÜV Nord

Hotels der Umgebung: Mövenpick Hotel, Welcome Hotel, Hotel Lindenhof, Novum Hotel, Motel One, Hotel Essener Hof und weitere

30293815Öffenbare Fenster: vorhanden
Zentraler Empfang: nein
Beleuchtung: Einbauleuchten
Decke: Abhangdecke
Sonnenschutz: innenliegend manuell

Das 12-geschossige Büro- und Geschäftshaus bietet neben Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss auch Büroflächen in den Obergeschossen. Die Liegenschaft wurde komplett saniert. Die Flächen werden unter Berücksichtigung der Mieterwünsche renoviert übergeben.

Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

Jones Lang LaSalle SE
Huttropstraße 60
45138 Essen

Tel. +49 201 170036 10
Fax +49 201 170036 29

Luisa.Rotthaus@eu.jll.com
http://jll.de
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 10.09.2007 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, KWK, Nahwärme.
Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 64,60 kWh/(m2*a).

Gesamtfläche: 2210,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: a03811c0
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Ihr Kontakt:
Frau Luisa Rotthaus
+ -
Jones Lang LaSalle SE
Wilhelm-Leuschner-Straße 78
60329 Frankfurt
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