Büroflächen in unmittelbarer Nähe zum Gürzenich

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 104,00 m²
kalaydo.de-Code a050e982
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GFH74L
Referenznummer 6732
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 4,90 €
Miete (netto) monatl. je m². 12,50 €
Mieterprovision Provisionspflichtig, siehe beigefügte AGB
Stadt 50667 Köln
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 104,00 m²
Baujahr 1975
Raumaufteilung flexibel
voll klimatisiert

Die Liegenschaft befindet sich in bester Innenstadtlage. Der Hauptbahnhof und der Kölner Dom, das historische Rathaus, die Altstadt sowie die Einkaufsstraßen Hohe Straße und Schildergasse sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Hotels, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Objektnähe. Die zentrale Lage gewährleistet einen optimalen Anschluss an den ÖPNV und die umliegenden Autobahnen.

- Personenaufzug
- bodentiefe Fenster
- Abhangdecke
- repräsentative Glasfront

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Wir freuen uns auf Sie!

Die zu vermietende Bürofläche befindet sich im Zwischengeschoss des Objekts. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle Arbeitsatmosphäre. Der Gebäudekompley erhielt eine neue hellgraue Außenfassade inklusive einer großen Glasfront. Der Eingang zu dem 5-geschossigen Bürogebäude befindet sich in der Gürzenich-Passage. Nach Absprache mit dem Vermieter können individuelle Ausstattungswünsche berücksichtigt werden.

Baujahr: 1975

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 12,50 / m² mtl. nettokalt.

Gesamtfläche: 500,00 m², 5 Etagen, modernisiert: 1999

kalaydo.de-Code: a050e982
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Ihr Kontakt:
Frau Sandra Effenberger
+--
SMART Immobilien GmbH
Bonner Straße 328
50968 Köln
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