Büroflächen in unterschiedlichen Größeneinteilungen - angepasst an Ihre Bedürfnisse

Nettomiete Fläche
3.000,00 € ca. 3.124,00 m²
kalaydo.de-Code a03a148d
Anzeige vom 23.06.2017
Objekt-Nr. 2FJ8X45
Referenznummer 47807_1
Nettomiete 3.000,00 €
Nebenkosten 2,80 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Miete (netto) monatl. je m². 7,50 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 47807 Krefeld
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 3.124,00 m² teilbar ab ca. 400 m²
Baujahr 2000
Pantry
barrierefrei
Böden: Teppichboden
Anschlüsse: DSL-Anschluss
EDV-Verkabelung
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

https://www.google.de/maps/place/Europark+Fichtenhain+B,+4 7807+Krefeld/@51.2976893,6.5560828,17z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x47b8b028551fd0ad:0xa0f83ba997073305!8m2!3d51.2976893!4d6.5582715

Der Gewerbepark befindet sich im Süden von Krefeld, verkehrsgünstig im Städtedreieck Düsseldorf-Mönchengladbach-Krefeld.
Mit direktem Autobahnanschluss an die A44 bietet der Business Park eine besonders schnelle Verbindung zum Düsseldorfer Flughafen sowie zu Messe Düsseldorf.

Folgende Büro-Ausstattungen und Services werden Ihnen geboten:

Professionelles Center-Management
Direkte Ansprechpartner vor Ort
Zugang 24/7
CAT-7 Verkabelung
Internetanbindung über Glasfaserkabel
Beleuchtung
Beschattung
Teeküchen
Ausreichend Sanitäranlagen
Terrassenflächen
ausreichend PKW-Flächen
behindertengerechte Ausstattung
Aufzug

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Zur Vermietung stehen ab dem 1. Juli 2017 in dem neu zu belegenden Businesspark diverse Büro- und Hallenflächen für unterschiedlichste Unternehmen und Gewerbetreibende zur Verfügung.
Es stehen zusätzlich Ausbaureserven von insgesamt ca. 6.000 qm zur Verfügung, so dass eine Expansion innerhalb des Businesscenters möglich ist.

Die Kaltmiete für Büroflächen beträgt 7,50 € je qm, für Lagerflächen beträgt die Miete 4,50 je qm. Die Nebenkosten sind mit 2,80 € kalkuliert.

Die Bürofläche beträgt insgesamt ca. 3.124 qm und ist ab ca. 500 qm teilbar.

Die Hallen-/ und Lagerflächen betragen insgesamt ca. 3.000 qm und sind in ca. 800 qm bzw. 1.500 qm teilbar.
Es stehen insgesamt 280 Parkplätze zur Verfügung.

Ein Energieausweis ist derzeit in Vorbereitung.

Im Rahmen der Erstvermietung werden folgende Inzentivs angeboten:

1. Provisionsfreie Anmietung
2. Bau- bzw. Umbaukostenzuschuss (abhängig von der Mietfläche)
3. Mietfreie Zeiten
4. Staffelmiete
5. Kostenfreie Parkflächen inklusive
6. Kostenübernahme bei vorzeitigem Einzug möglich

Sichern Sie sich IHRE Flächen!

Für Rückfragen vor allem zu den einzelnen Größen, Branchen bzw. Möglichkeiten für Ihr Unternehmen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Sie erreichen uns unter (01 72) 5 29 29 70 oder unter info@dieimmobilie.biz.
Weitere Informationen über unsere umfangreichen Immobiliendienstleistungen finden Sie jederzeit auf unserer Homepage www.dieimmobilie.biz.

Wir bieten Ihnen umfassende Dienstleistungen zu allen wichtigen Immobilienthemen an:
+ Verkehrswertgutachten und Werteinschätzungen
+ Professionelle Ankaufsberatung
+ Verkaufsvermittlung
+ Vermietungsservice
+ Verrentung Ihrer Immobilie
+ Mediation und Schiedsgutachten

Gerne vereinbaren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungs-, Beratungs- oder Besprechungstermin zu dem für Sie interessanten Thema an. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, wir freuen uns auf Sie!
Wir sind gerne für Sie da - persönlich, individuell und kompetent!
(0 22 04) 70 38 702 oder (01 72) 5 29 29 70.

http://www.dieimmobilie.biz/
Alle genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen Ihrer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte behandeln Sie dieses Angebot vertraulich und geben es nicht an Dritte ohne Zustimmung weiter.

Die Bestimmungen des Datenschutzes werden eingehalten.

Bitte beachten Sie auch, dass wir Sie korrekt über Ihr Widerrufsrecht belehren. Termine nehmen wir gerne auch vor Ablauf Ihrer Widerrufsfrist wahr, sofern Sie uns dazu ausdrücklich autorisieren.

Die Vermittlung ist eine provisionspflichtige Dienstleistung. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages werden 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. fällig und berechnet.

Gesamtfläche: 400,00 m², Breitband Zugang: Glasfaserkabel, 3 Etagen, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz zum Bus: 0.45, Distanz zum Flughafen: 19.00

kalaydo.de-Code: a03a148d
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Ihr Kontakt:
Frau Gabriele Kreileder-Heitz
( )
( )
dieImmobilie persönlich&individuell
Saaler Straße 97
51429 Bergisch Gladbach
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