Büroflächen in zentraler und verkehrsgünstiger Lage

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 1.324,00 m²
kalaydo.de-Code a0102cf3
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2GLYU4G
Referenznummer 37959
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 2,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Miete (netto) monatl. je m². 6,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 39112 Magdeburg
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 1.324,00 m² teilbar ab ca. 74 m²
Baujahr 1996
barrierefrei
Böden: Teppichboden
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf Wärme 127,30 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 22,80 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das Objekt befindet sich im Südwesten der Landeshauptstadt Magdeburg, im Stadtteil Sudenburg. Dieser schließt sich unmittelbar an die Altstadt sowie das Regierungsviertel an und zeichet sich durch seine zentrale und verkehrgünstige Lage besonders aus. Die Auffahrt zur Stadtautobahn Magdeburger Ring ist in unmittelbarer Nähe und auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist mit mehreren Haltestellen optimal gegeben.
Die Halberstädter Straße zählt zu den bedeutendsten Einkaufs- und Geschäftsstraßen der Landeshauptstadt.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1996 errichtetes modernes 5-geschossiges Bürogebäude. Die zur Vermietung stehenden Büroflächen befinden sich im 1.- 4. Obergeschoss und erstrecken sich über insgesamt ca. 1.831 m². Das Erdgeschoss wird von einem Autohaus genutzt.
Die Erschließung erfolgt über ein zentrales Treppenhaus. In der Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Gesamtfläche: 1757,00 m², 5 Etagen

kalaydo.de-Code: a0102cf3
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Ihr Kontakt:
Frau Jean Schlößner
+ -
Aengevelt Immobilien GmbH & Co KG, Niederlassung Magdeburg Allee-Center
Breiter Weg 19d
39104 Magdeburg
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