Büroflächen mit Panoramablick über Essen

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 401,00 m²
kalaydo.de-Code a0380c1a
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2FCY443
Referenznummer 4@30350113@14@1
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 3,50 €
Miete (netto) monatl. je m². 10,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 45128 Essen
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 401,00 m²
Baujahr 1961
Einbauküche
voll klimatisiert
Lastenaufzug
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch Wärme 120,20 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 48,50 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Die Büromarktzone Südviertel verbindet die Innenstadt mit der Büromarktzone Rüttenscheid, von welcher sie im Süden begrenzt wird. Westlich wird die Büromarktzone durch die B 224, im Osten von der Helbigstraße begrenzt. International tätige Großunternehmen haben hier ihren Sitz und residieren in modernisierten Bestands- und Neubauprojekten. Und der Standort wächst noch, wie interessante Projektentwicklungen zeigen. Wer hier arbeitet profitiert nicht nur von einer businessorientierten und motivierenden Arbeitsumgebung, sondern auch von der Nähe zur Innenstadt und der RÜ. Am Essener Stadtgarten im Südviertel befinden sich der Saalbau der Essener Philharmonie und das Aalto-Theater.
Das Südviertel wird geprägt durch den Hochhausgürtel der Stadt, der die markante Skyline Essens formt. Hervorzuheben sind dabei der RWE-Turm, die Evonik-Häuser, das Rheinstahl-Hochhaus, sowie das Postbank-Hochhaus. Die Autobahn A 40 verläuft durch das Südviertel, wodurch die regionale und überregionale Anbindung gewährleistet wird.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Deutsche Bank, Evonik, Funke Mediengruppe, HDI, Postbank, Ruhrverband, RWE, Siemens, Von Essen Bank

Hotels der Umgebung: Sheraton Hotel, Mercure Hotel Plaza, Hotel Luise Garni

30350113Öffenbare Fenster: vorhanden
Zentraler Empfang: ja
Beleuchtung: Pendelleuchten
Decke: keine Abhangdecke
Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Der 11-geschossige Turm bietet modern ausgestattete Büroflächen mit fantastischem Panoramablick bei fairem Preis-/Leistungsverhältnis.

Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

Jones Lang LaSalle SE
Huttropstraße 60
45138 Essen

Tel. +49 201 170036 10
Fax +49 201 170036 29

Luisa.Rotthaus@eu.jll.com
http://jll.de

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 25.07.2008 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme.
Der Stromverbrauchskennwert beträgt 48,50 kWh/(m2*a).
Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 120,20 kWh/(m2*a).

Gesamtfläche: 2166,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: a0380c1a
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Ihr Kontakt:
Frau Luisa Rotthaus
+ -
Jones Lang LaSalle SE
Wilhelm-Leuschner-Straße 78
60329 Frankfurt
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