Büroflächen über 3 Etagen mit ca. 900 m² Gesamtfläche Ecke Friedrichstr./Leipziger Str.

Nettomiete Fläche Zimmer
25.200,00 € ca. 900,00 m² 22
kalaydo.de-Code ae05cf81
Anzeige vom 19.09.2018
Objekt-Nr. 2MLCQ42
Nettomiete 25.200,00 €
Nebenkosten 2.100,00 €
Heizkosten 1.100,00 €
Kaution 6 Nettokaltmieten
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 10117 Berlin
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab 1. Quartal 2019
Zimmer 22.0
Fläche ca. 900,00 m²
Baujahr 1905
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1905
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf Wärme 42,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 4,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 31.08.2015 bis 30.08.2025

Die Büroetagen befinden in einem sehr schönen und repräsentativen Gebäude aus der Gründerzeit. Eine Wohnung mit ca. 188 m² im DG kann zusätzlich angemietet werden. Geplant sind zurzeit ca. 22 Büros jeweils ausgestattet mit einem hochwertigen Duschbad mit WC und einer Pantryküche. Da sich die Flächen noch im Rohbauzustand befinden kann der Mieter nach Absprache noch Einfluss in die weiteren Baumaßnahmen nehmen und die Flächen nach seinen Wünschen gestalten.

Die Etagen sind über 2 Treppenhäuser und einen Fahrstuhl zu erreichen.

Aufgrund der Lage eignen sich die Flächen ideal für Startups und Firmen aus der IT-Branche. Weitere Branchen sind selbstverständlich denkbar.

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe vom U-Bahnhof Stadtmitte. Der Potsdamer Platz ist in 10 Minuten fußläufig zu erreichen.

Eine Wohnung mit ca. 188 m² im DG kann zusätzlich angemietet werden.

kalaydo.de-Code: ae05cf81
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Herr van Eijk
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NetNat Immobilienverwaltung GmbH
Lennestr. 3
10785 Berlin
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10117 Berlin