Bürogebäude Hinter den Kirschkaten 26 in Lübeck Energiesparhaus

Nettomiete Fläche Zimmer
1.925,00 € ca. 235,00 m² 7
kalaydo.de-Code a0537e6f
Anzeige vom 18.09.2017
Objekt-Nr. 2GUB74C
Referenznummer HDK 123_4883822
Nettomiete 1.925,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Miete (netto) monatl. je m². 8,20 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 23560 Lübeck
Straße Hinter dem Kirschkaten 26
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl Erdgeschoss
Bezugsfrei ab 01.11.2017
Zimmer 7.0
Fläche ca. 235,00 m²
Böden: Teppichboden
EDV-Verkabelung

Betriebskosten: 1.3 €

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung, je 5 Min. zu den Autobahnen A20, A1 und in die City
Städtische Busverbindung direkt vor der Tür.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich bedeutende Unternehmen wie Niederegger, Campbells/Erasco, Drägerwerke, diverse Großhandlungen und Großmärkte, die Zentrale des Arbeitsamtes sowie das Klinikum, sowie ein Einzelhandel-Verbrauchszentrum.

Ausstattungsbeschreibung:
geringe Verkehrsflächen, Serverraum, IT-Verkabelung CAT 7 in allen Räumen, Kabelkanäle in jedem Raum zur einfachen Nachrüstung, Einbauküche, getrennte WC-Bereiche.

Sämtliche Räume sind hell gestrichen. Die Fußböden sind mit einem mittelgrauen, pflegeleichten Nadelfilz ausgestattet. Sämtliche Räume haben neue Türen, zudem befinden sich noch teilweise Verbindungstüren zwischen den einzelnen Büros.

Die Kaltmiete pro qm beläuft sich auf € 8,20 plus € 1,30 Betriebskosten pro qm (Heiz- und Nebenkosten) zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19%.

20 € pro Stellplatz vor Ort auf dem Gelände, zzgl. der gesetzl. MWSt. von zurzeit 19 %.

Eine Besichtigung ist unverbindlich und ist jederzeit nach Absprache kurzfristig möglich.

Modernes, helles, barrierefreies, dreigeschossiges Bürogebäude, das nach einer kompletten energetischen Sanierung der Außenhülle (geringe Heizkosten) und Renovierung der Innenräume zur Vermietung ansteht.
Repräsentativer Haupteingangsbereich.

Bundesland: Schleswig-Holstein

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a0537e6f
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Ihr Kontakt:
Martina Ressel
HaKaTo Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH & Co. KG
Hinter den Kirschkarten 26
23560 Lübeck
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Hinter dem Kirschkaten 26, 23560 Lübeck