Immobilien Gewerbeimmobilien mieten Halle/ Produktionsfläche

Bürogebäude + Lagerhalle in Dortmund - geringe Provision!

Nettomiete Fläche
3.900,00 € ca. 800,00 m²
kalaydo.de-Code a03b8906
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2FTBL48
Referenznummer 21983
Nettomiete 3.900,00 €
Nebenkosten 500,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 4.400,00 €
Kaution 7800,00 €
6 Stellplätze , je
Mieterprovision 1,20 Kaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 44147 Dortmund
Straße
Objekttyp Halle
Kategorie Hallen/Industriefläche
Fläche ca. 800,00 m²
voll unterkellert
Böden: EDV-Verkabelung
Laderampe
voll klimatisiert
EDV-Verkabelung
6 Stellplätze: Stellplatz
Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Polizeiruf
Energieträger Öl
Heizungsart Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Die große Lagerhalle mit Bürogebäude befindet sich an einer frequentierten Straße in einem Gewerbegebiet von Dortmund-EVING.

In direkter Umgebung befinden sich ein Blumencenter, ein Pallettenankauf, ein Schraubenfachgeschäft und ein Autohaus. Die Anbindung an naheliegende Autobahnen ist gegeben, der Dortmunder Hafen ist ebenfalls in kurzer Zeit mit dem LKW oder PKW zu erreichen.

Eine Straßenbahn befindet sich nur wenige Minuten entfernt.

- Empfangsbereich
- hochwertige Marmorfliesen
- 5 Büroräume
- 3 WC´s
- 800 m² Lagerhalle mit elektr. Rolltor
- 180 m² Büro
- 100 m² Kellerräume
- 6 Stellplätze

Der Eingang des Bürogebäudes befindet sich zur Straßenseite gerichtet und verfügt über eine Glasfront und einen Windfang. Dieser wirkt sehr repräsentativ und hochwertig. Im Empfangsbereich sind Marmorfliesen als Bodenbelag integriert, zahlreiche Lichtelemente sorgen für ein stilvolles Ambiente. Im Erdgeschoss befinden sich drei Bürroräme, welche ebenfalls mit Marmorfliesen versehen sind und ein WC.

Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage.

Angrenzend befindet sich die große Lager- und Produtkionshalle mit Rolltor (ca. 3 m breit). Beheizt wird die mit Tageslicht durchflutete Halle über eine Luftheizung. Von der Halle aus gelangen Sie in den Keller, wo Ihnen ebenfalls 100m² zur Verfügung stehen. Der gesamte Keller ist äußerst sauber und gepflegt.

Im Obergeschoss des Bürogebäudes ist ein Großraumbüro mit modernisiertem WC und ein separates Büro vorhanden.

Das gesamte Objekt ist durch eine Alarmanlage und ein Schließsystem gesichert.

Die Büroräume wurden vor ca. 1 Jahr aufwendig renoviert und entsprechen dadurch einem modernen und luxuriösen Standard.

Überzeugen Sie sich anhand der Bilder am besten selbst und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung des Objekts vor Ort - wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Gesamtfläche: 1080,00 m², Büroteilfläche: 180,00 m², Sonstige Fläche: 100,00 m²

6 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a03b8906
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Ihr Kontakt:
Herr Dominik Kucharek
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ID Immobilia Deutschland GmbH
Voßkuhle 37 a
44141 Dortmund
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