Bürohaus mit perfekter Autobahnanbindung - NEUBAU / ERSTBEZUG!

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 157,30 m²
kalaydo.de-Code a0456ffe
Anzeige vom 31.07.2017
Objekt-Nr. 2M3QU4E
Referenznummer 4@30347828@14@1
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 1,80 €
Miete (netto) monatl. je m². 8,00 €
Mieterprovision provisionspflichtig
Stadt 91207 Lauf a.d.Pegnitz
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab kurzfristig
Fläche ca. 157,30 m²
Böden: EDV-Verkabelung
EDV-Verkabelung

Das neu erstellte Geschäftshaus bietet Ihnen eine werbewirksame und gehobene Sichtlage an der Bundes-/Hauptstraße. Sie profitieren von der guten Verkehrsanbindung mit direktem Anschluss an die B14 und A9. Lauf a.d. Pegnitz bietet Ihnen weiterhin einen S-Bahn und Zug Anschluss, in nur 15 Minuten Fahrtzeit erreichen Sie den Nürnberger Hauptbahnhof.

Öffenbare Fenster: vorhanden
Zentraler Empfang: auf Anfrage
Beleuchtung: Einbauleuchten
Decke: Abhangdecke
Sonnenschutz: auf Anfrage

Bei dem freistehenden Bürohaus, handelt es sich um einen Neubau/Erstbezug. Es befinden sich Stellplätze am Haus und Außenwerbemöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Sämtliche Nahversorgungsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar - direkt neben dem Neubau befindet sich ein McDonald, ein EWS Kaufmarkt und eine Shell Tankstelle - die Lage ist ein viel frequentierter Standort - profitieren Sie von vielen Synergieeffekten!

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 13.03.2018 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom.
Der Endenergiebedarf Strom beträgt 63,00 kWh/(m²*a).
Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 25,00 kWh/(m²*a).

Gesamtfläche: 157,30 m²

kalaydo.de-Code: a0456ffe
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Frau Julia Schreiter
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Jones Lang LaSalle SE
Wilhelm-Leuschner-Straße 78
60329 Frankfurt
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91207 Lauf a.d.Pegnitz