Büroloft in alter Schokoladenfabrik

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 220,00 m²
kalaydo.de-Code a03559be
Anzeige vom 08.06.2017
Objekt-Nr. 2ES794X
Referenznummer O 4203
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 2,81 €
Miete (netto) monatl. je m². 10,50 €
Kaution 8784,60 €
Mieterprovision 10.453,67 € inkl. 19% MwSt.
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 20537 Hamburg
Straße Wendenstraße 130
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 220,00 m²
Böden: EDV-Verkabelung
EDV-Verkabelung
Heizungsart Zentralheizung

Hamm ist ein aufstrebender Hamburger Stadtteil für Kaufleute und Künstler, die inspiriert sind vom besonderen Charme der lokalen Industriearchitektur. Östlich der Hamburger Innenstadt nahe dem Berliner Tor und der City-Süd gelegen, befindet sich die Schokoladenfabrik nicht weit entfernt von Buslinien, Bahntrassen und der Hauptverkehrsader Richtung Elbbrücken. Zahlreiche Cafés, Restaurants vom Asia-Imbiss bis zum Italiener liegen in Reichweite, um mittags zu speisen oder After-Work den Tag ausklingen zu lassen.

Schokoloadenfabrik direkt am Südkanal gelegen
Der Duft feiner Schokolade ist seit Jahrzehnten verflogen, geblieben sind die beiden historischen wie ansehnlichen Gebäude in typischer Backsteinbauweise. Das Wohn- und Geschäftsquartier liegt im aufstrebenden wie citynahen Hamburger Stadtteil Hamm direkt am Südkanal und besitzt einen eigenen Bootsanleger. Die beiden historischen Gebäude der einstigen Schokoladenfabrik bilden mit Blick auf die mit Licht durchflutete Dachspange aus Glas und Stahl ein architektonisches Ganzes. In dem historischen Ambiente arbeiten und wohnen fortschrittlich denkende Menschen in modern ausgebauten Büro- und Wohnloftflächen. Für eine gute Parklatzsituation ist darüber hinaus gesorgt, großzügige Keller- und Lagerflächen können zusätzlich angemietet werden. Außerdem haben die Mieter die Möglichkeit, ein zur Schokoladenfabrik gehörendes Paddelboot zu nutzen.

Heizungsart: Zentralheizung

Gesamtfläche: 220,00 m²

kalaydo.de-Code: a03559be
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Ihr Kontakt:
Herr Thorsten Carlson
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Rolls Immobilien Kontor GmbH
Gasstr. 2 Haus 1
22761 Hamburg
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Wendenstraße 130, 20537 Hamburg