Büroräume direkt vom Eigentümer

Nettomiete Fläche
1.346,00 € ca. 142,00 m²
kalaydo.de-Code a09cd511
Anzeige vom 01.06.2018
Objekt-Nr. 22U354J
Nettomiete 1.346,00 €(Verhandlungsbasis)
Nebenkosten 350,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 1.699,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 9,50 €
Kaution 3 Brutto Warmmieten
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 21244 Buchholz
Straße Schützenstraße 31A
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
vermietet
Geschoss 1
Fläche ca. 142,00 m²
Baujahr 1999
Pantry
rollstuhlgerecht
Böden: Teppichboden
Holzfenster
Deckenbeleuchtung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Sonnenschutz
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Personenaufzug
3 Stellplätze: Tiefgarage
Heizungsart Zentralheizung

Direkt vom Eigentümer, ohne Provision und ohne Courtage!

Das Wohn- und Geschäftshaus „Rieckmannshof“ wurde 1999 in sehr solider und gehobener Bauweise errichtet. Im Haus sind bereits Steuerberater, Arztpraxen, und andere Unternehmen ansässig.
Der Hauseingangsbereich präsentiert sich ansprechend mit seiner breit verglasten Front und hat wie auch das Treppenhaus einen eleganten Granitfußboden. Im gesamten Haus sind Fenster mit Holzrahmen eingebaut.
Die angebotenen Büroräume wurden seit der Fertigstellung regelmäßig gepflegt und befinden sich in einem sehr guten Zustand.
Alle Räume sind mit moderner Verkabelung für Telefon- und Computernetzwerke sowie entsprechenden Steckdosen ausgestattet. Jeder Raum besitzt separate Stromkreise für die Computersteckdosen. Eine Vorbereitung für den Einbau einer Alarmanlage ist ebenfalls vorhanden.

Das elegante Klinkergebäude liegt im absoluten Zentrum von Buchholz – sowohl das Rathaus als auch der Bahnhof sind bequem in 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle.

Es stehen insgesamt 142 m² Mietfläche im 1. OG zur Verfügung, ein Fahrstuhl ist vorhenden.

Weitere Daten:
- 1. OG
- Fahrstuhl vorhanden
- 2 große Räume mit je ca. 30 m², teilbar
- 1 Raum ca. 25 m² mit Zugang zum überdachten Balkon
- Von dem an Pantry-Bereich angrenzendem Besprechungsraum gibt es Zugang zum Wintergarten, von dem es ebenfalls den Zugang zum überdachten Balkon gibt (insgesamt ca. 20 m2).
- Server-/Abstell-/Archiv-/Elektro- Raum
- 1xWC Damen , 1xWC Herren mit Vorraum
- Kabelkanäle für Erweiterungen der Installationen in jedem Raum vorhanden
- Sämtliche Fenster sind mit bildschirmarbeitsplatzgerechten Vertikallamellen ausgestattet. Im Wintergarten und an den Balkon-Fensterfronten sind bodentiefe Vertikallamellen vorhanden.
- Beleuchtung mit Bildschirmarbeitsplatzgerechten Raster-Leuchten in jedem Büroraum vorhanden
- Ein Kellerraum von 4,27m² ist vorhanden

Garage/Stellplätze:
Auf Wunsch können bis zu 2 TG-Stellplätze (je € 70 p.M.), jeweils mit einer Tor-Fernbedienung inkl. sowie 1 Außenstellplatz (€ 40 p.M.) angemietet werden.

Verfügbar ab 1. August 2018 oder nach Vereinbarung.

Besichtigung nach Vereinbarung

Die in den Fotos abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind kein Bestandteil dieses Vermietungs-Angebots.

Gegen Abstand kann ein Großteil des Mobiliars vom Vormieter übernommen werden.

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer, ohne Provision und ohne Courtage!

kalaydo.de-Code: a09cd511
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Schützenstraße 31A, 21244 Buchholz