Büroräume hochwertig und günstig, optional mit Lager oder Produktionshalle.

Nettomiete Fläche Zimmer
982,52 € ca. 245,63 m² 10
kalaydo.de-Code a0375998
Anzeige vom 14.06.2017
Objekt-Nr. 2FDJE42
Referenznummer 1045
Nettomiete 982,52 €
Nebenkosten 491,26 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Kaution 1965,04 €
Mieterprovision 1753,79 EUR inkl. MwSt.
Stadt 52355 Düren Lendersdorf
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Geschoss 1
Zimmer 10.0
Fläche ca. 245,63 m²
Böden: Teppichboden
EDV-Verkabelung
Heizungsart Zentralheizung

Büroetage, befindet sich gut erreichbar auf einem Betriebsgelände in Lendersdorf, einem Stadtteil von Düren.
Lendersdorf bietet Ihnen alle Geschäfte des täglichen
Bedarfs, Ärzte, eine Apotheke, Gastronomie und Lokale, einen Kindergarten,
eine Grundschule, ein Krankenhaus sowie viele Vereine und
Sportmöglichkeiten, z.B. Tennis, Fußball uvm.
Die Buslinie 202 verbindet Lendersdorf in guter Taktung mit Düren.
Bis zur Dürener Innenstadt sind es ca. 10 Fahrminuten und bis zur Autobahn A4
nach Köln ca. 20 und nach Aachen ca. 10 Minuten, hier ist die neue Auffahrt Langerwehe prima zu nutzen.

Wir bieten Ihnen hier hochwertige Büro und Praxisräume zu einem sehr
günstigen Mietpreis an, in den ohnehin schon geringen Nebenkosten sind die die Wasser und Heizkosten bereits enthalten.
Die Büroräume befinden sich im 1 OG eines ansprechenden Bürogebäudes, Ihre Mitmieter in dem Gebäude sind Gerichtsvollzieher und eine Kunstakademie.
Auf einer Fläche von 245,63 m² stehen Ihnen insgesamt 10 Büroräume zur Verfügung, die Raumgrößen variieren zwischen 18 und 33 m², fast alle Büros sind durch Verbindungstüren miteinander verbunden, die auf Wunsch geöffnet werden können.
Helle freundliche Damen und Herren WCs stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Büroräume sind lichtdurchflutet und mit Außen Jalousien versehen, so können Sie immer für die richtigen Licht und Temperaturverhältnisse sorgen.
Kabelkanäle für Strom und Netzwerk liegen bereits und ein großer Serverschrank kann leihweise kostenlos genutzt werden.
Die Räume sind mit einer Markenteppichware ausgelegt und können sofort bezogen werden.
Parkplätze stehen in großer Anzahl direkt vor dem Gebäude zur Verfügung und können optional für einen geringen Betrag angemietet werden. Der Büro und Hallenkomplex ist komplett eingezäunt und wird nachts von einem Werkschutz kontrolliert.
Wenn Sie zusätzlichen Bedarf an Lager oder Produktionsfläche haben
sprechen Sie uns an, auf dem Gelände befinden sich mehrere Möglichkeiten zur
weiteren Anmietung von geeigneten Hallen und Flächen, auch mit Krananlagen.

Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.
Ihr Ansprechpartner ist das Team von Rurimmobilien
02421.33496 oder post@rurimmobilien.de

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Rufen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne bei der Wertermittlung und der Vermarktung, professionell und zuverlässig. Wir verstehen uns als Partner an Ihrer Seite und übernehmen alle Kosten der Vermarktung Ihrer Immobilie für Sie.

In Rurimmobilien finden Sie einen zuverlässigen, vertrauenswürdigen und qualifizierten Partner, der Ihnen ein breites Leistungsspektrum rund um die Immobilie anbietet.
www.rurimmobilien.de

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Angaben des Vermieters. Für etwaige Abweichungen können wir keine Gewähr übernehmen.

Gesamtfläche: 245,63 m²

10 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a0375998
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Ihr Kontakt:
Herr Rainer Grötzsch
/
Rurimmobilien
Moltkestr. 1 a
52351 Düren
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52355 Düren Lendersdorf