Büroräume in attraktiver Stadtvilla

Nettomiete Fläche
1.750,00 € ca. 248,73 m²
kalaydo.de-Code a0348728
Anzeige vom 06.06.2017
Objekt-Nr. 2EMYT4V
Referenznummer 06901.4002
Nettomiete 1.750,00 €
Nebenkosten 746,19 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Kaution 8912,00 €
Stadt 14469 Potsdam
Straße Alleestr. 4
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 248,73 m²
Baujahr 1899

Die Alleestraße (ehemals Johannes - Dieckmann - Allee) befindet sich in unmittelbarer Nähe des Neuen Gartens am Heiligen See. Sie verbindet die Russische Kolonie Alexandrowska mit der Straße Am Neuen Garten. Die Innenstadt Potsdam mit Fußgängerzone liegt ca. 5 Gehminuten entfernt.

- teilw. Dielenboden
- Teeküche
- 2 WC´s

Die Bürofläche besteht aus 7 Büroräumen, 1 Teeküche, 2 WC´s jeweils mit Vorraum und einem Flur. Die Fußböden sind teilweise mit alten restaurierten Dielen versehen und teilweise für Mieterbelag mit Trittschalldämmung vorbereitet bzw. mit Auslegware ausgestattet.
Die Fassade wurde nach historischem Vorbild rekonstruiert.
Büro- und Geschäftshaus, 2 geschossig, zuzüglich Kellergeschoss und Dachgeschoss.
Die Gestaltung des Treppenhauses wurde in Abstimmung mit der Denkmalpflege ausgeführt.
Das Gebäude hat Ölzentralheizung und dezentrale Warmwasserbereitung.

Ein Stellplatz kann zusätzlich gemietet werden.
Alle o.g. Preise zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, von z.Zt. 19%.
Aufgrund des Denkmalschutzes des Gebäudes liegt kein Energieausweis vor.

kalaydo.de-Code: a0348728
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Frau Annett Jopke
+ () -
allod Immobilien Vermögensverwaltungs.mbH & Co.KG
Culemeyerstr. 2
12277 Berlin
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Alleestr. 4, 14469 Potsdam