Büroräume mit Freifläche in Schwaig b. Nbg.

Nettomiete Fläche
1.150,00 € ca. 182,00 m²
kalaydo.de-Code a03643fa
Anzeige vom 10.06.2017
Objekt-Nr. 2KXGD4P
Referenznummer LA258
Nettomiete 1.150,00 €
Nebenkosten 200,00 €
Kaution 2300,00 €
Mieterprovision 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 90571 Schwaig bei Nürnberg
Straße Industriestraße 6
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 182,00 m²
Baujahr 1957
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1957
Endenergiebedarf Wärme 293,90 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 26,20 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 07.05.2027

Schwaig hat eine sehr gute Infrastruktur.
Die Autobahn A3 ist schnell zu erreichen.

Die S-Bahn Haltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten bequem zu erreichen.

Bäcker, Metzger, Schreibwarengeschäft und Edeka sind in unmittelbarer Umgebung.

Diese Büroetage befindet sich in der "Industriestraße 6, 90571 Schwaig b. Nürnberg".

Die Gesamtfläche von ca. 182 m² teilt sich in 6 Büroräume, Flur und Toiletten auf.

Die Büroräume grenzen an ein Mehrfamilienhaus.
Der Eingang befindet sich separat auf der rechten Seite.

Die direkt angrenzende Freifläche hat eine Größe von ca. 100 m².
Diese ist im Mietpreis inbegriffen.

Die Netto-Kaltmiete beträgt 1.150,- Euro / Monat zzgl. 200,- Euro / Monat Nebenkosten.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.5.2027.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 293.90 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 26.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Haftungsausschluss: Diese Unterlage stellt kein vertragliches Angebot dar, sondern dient lediglich der Information. Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters oder eines Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Gesamtfläche: 182,00 m²

kalaydo.de-Code: a03643fa
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Herr Benjamin Gubesch
/
Gubesch Immobilien
Rüsternweg 65
90441 Nürnberg
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Industriestraße 6, 90571 Schwaig bei Nürnberg