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Büroräume mit zentralem Anschluss u. kostenfr. Parken

1.950 € Nettomiete
7 Zimmer
Nettomiete 1.950 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 2.200 €
Miete (netto) monatl. je m². 6,50 €
Kaution 4.000 €
Mieterprovision 1 KM zzgl. MwSt.
Gewerblich DSL-Anschluss EDV-Verkabelung Einbauküche gepflegt Öl Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code acd28377
Online-ID 2vc994r
Referenznummer 168-00110
Objektdaten
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Zimmer 7.0
Baujahr 1986
Einbauküche
Böden: EDV-Verkabelung
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Energie & Versorgung
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1974
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 55,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 22.06.2020 bis
Kurzbeschreibung

Hier müssen Sie nur noch einziehen - frisch renovierte Büroräume

Lage

Empfingen liegt in einer reizvollen Landschaft zwischen Schwäbischer Alb und Schwarzwald, auf der Hochebene des Neckartals. Verkehrsgünstig gelegen an der Autobahn A81 und ausgestattet mit einer hochwertigen Infrastruktur.

Empfingen bietet Heimat und natürlich attraktive Arbeitsplätze. Lassen Sie sich anstecken von einer engagierten Bürgerschaft, von dem aktiven Vereinsleben und den innovativen Unternehmen direkt neben der Autobahn A81.

Der Ort ist durch die Bundesautobahn 81 (Stuttgart -Singen) an das überregionale Straßennetz angebunden. Außerdem führt die Bundesstraße 463 (Pforzheim-Sigmaringen) durch den Ort.

Die Gemeinde verfügt über mehrere Kindergärten, einer Grundschule sowie einer Außenstelle der Werkrealschule.

Im Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf (Lebensmittel u.w.) sowie mehrere Ärztinnen und Ärzte für die medizinische Versorgung. Wenn Sie sich dem regen Vereinsleben anschließen möchten sind Sie herzlich willkommen.

Für ihre Freizeitgestaltung steht Ihnen eine landschaftlich schöne Gegend zur Verfügung, die es sich lohnt mit dem Rad oder zu Fuß zu erkunden.

Stadt 72186 Empfingen
Ausstattung

- 7 verschieden große Büro/Mehrzweckräume
- helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- schnelles Internet
- Autobahnnähe
- Ausreichend Parkplatzmöglichkeiten (ohne Zusatzkosten)
- es besteht die Möglichkeit zusätzliche Lagerflächen anzumieten

Empfingen verfügt über einen sehr attraktiven Anschluss an das Internet. Mehrere Anbieter stellen verschiedene Anschlüsse mit hoher Übertragungsgeschwindigkeit (bis zu 100 Mbit/s) zur Verfügung.

Objekt

Sie suchen Büroräume für Ihr Unternehmen? Schön - Wir haben sie.

Sie wollen ohne großen Aufwand gleich mit Ihrer Tätigkeit beginnen? Perfekt - diese gepflegten Räumlichkeiten wurden frisch renoviert und gestrichen.

Sie benötigen Kfz-Stellflächen für Gäste und Mitarbeiter? Toll - Diese stehen Ihnen ohne weitere Zusatzkosten (in monatlicher Pacht bereits enthalten) zur Verfügung.

Gerne zeigen wir Ihnen die hellen Büroräume mit einer gesamt Nutzfläche von ca. 300 qm, auf 2 Stockwerken.
Eine Vielzahl von Kfz-Stellflächen stehen Ihnen direkt am Haus, ohne weitere Kosten zur Verfügung.

Bitte beachten Sie unsere Grundrisse.

Im unteren Stockwerk befinden sich:
- großzügiger Eingangsbereich mit sep. Empfangszimmer/Büroraum
- Büroraum
- Großes Mehrzweckzimmer - dieses kann als Materiallager, Besprechungsraum oder Callcenter genutzt werden.
- Küche
- Toilette

Im oberen Stockwerk befinden sich:
- insgesamt 4 Büroräume mit unterschiedlicher Größe und Ausstattung
- 2 getrennte Toiletten
- Hauswirtschaftsraum mit Ausgussbecken

Die Räumlichkeiten wurden vor kurzen renoviert (neue Filzböden) und erhielten einen frischen Anstrich. Die Büro's sind teilweise möbliert. Die Ausstattung kann auf Wunsch gerne kostenfrei übernommen werden.

Die hochwertigen Glastüren geben den Räumlichkeiten eine schöne Leichtigkeit - verbunden mit dem Ausblick auf die umliegenden Felder und die Natur die perfekte Grundlage für die tägliche Arbeit.

Das Bürogebäude liegt in unmittelbarer Nähe vom Anschluss an die Autobahn, dennoch umgeben von ländlicher Natur. Hier kombinieren Sie ideal Arbeit und Wohlfühlfaktor miteinander.

Empfingen, verkehrsgünstig an der A81 gelegen ist ein aufstrebendes Kleinzentrum zwischen Stuttgart und der Bodenseeregion.

Sie sind interessiert? Gerne führen wir Sie durch diese Räume. Kontaktieren Sie uns gerne.

Sonstiges

Möchten Sie mehr Bilder und die Anschrift sehen? Gerne.
Mit dem Button "Anbieter kontaktieren" senden Sie uns bitte Ihren Namen, Adresse und Ihre Email-Adresse.

Sie erhalten anschließend eine Mail von uns. Öffnen Sie bitte das "Webexposé".
Im Anschluss setzen Sie ein Häkchen für den Datenschutz und den Widerruf. Daraufhin erhalten Sie direkt die Anschrift sowie mehrere Bilder des Objektes angezeigt. Diese Anforderung ist selbstverständlich kostenfrei.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.950,00 EUR

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Gesamtfläche: 300,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2020

kalaydo.de-Code: acd28377
98 Aufrufe online seit 05.07.2020 Verstoß melden

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Frau Lilli Beck
-
LBS Immobilien GmbH Südwest
Rheinlandstraße 22
72070 Tübingen